① 父母的贷款房能用我的公积金还款么
你可以吧你的公积金提取出来,然后替你父母还房贷。
② 我用公积金贷款买房,父母的公积金可取出来帮我还贷款吗
公积金是专款专用。只能用于购房,及房屋大修重建来使用。提问都所说的情况,如果你未婚,父母的是可以提取为你偿还贷款的。如果已婚,从法律意义上,已经是独立的一户,父母的公积金不能提取偿还贷款。不过公积金,到法定年龄退休年龄后,可以一次性提取的。
③ 父母的房子过户给我,还可以继续用父母的公积金还贷款吗
不可以了,你父母名下的房产过户给你的时候,必须结清贷款的,你可以用你的公积金还款。
④ 用父母的公积金还房贷需要什么手续
众所周知,国家住房公积金政策放松之后,不少城市已经实现了异地提取,而且多个省直住房公积金管理核心对公积金提取政策进行了相关的调整,子女买房可以用父母公积金贷款还房贷,同样,父母买房也可以提取子女的住房公积金,不过所需材料需要是具体的情况而定。
子女买房父母公积金贷款还贷可以吗?有哪些提取条件?
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。
⑤ 用父母公积金先还贷然后自己再还
1,苏州难道和全国不一样吗?关于公积金房贷现行的政策是不能全国通用,包括社保在内还没有正式全国开始实行异地转存的,你也没说清楚你父母是苏州的还是外地的?
2,你把买房贷款的概念先搞清楚再谈买房,有多种贷款买房的方式,只有用公积金贷款买房才可以使用公积金定期充值抵消你的一部分房屋还款额,而不是仅仅使用公积金去还款而你自己一分钱都不出。
3,能用公积金贷款买房也是需要有相应的条件的,那就是有工作,并且缴纳公积金至少1年以上,还必须帐户里存有公积金在一年以上(中途提取过是不能用公积金贷款买房的,必须提取后的一年以后才有资格),你没有工作,你可以贷款买房但是不能用公积金的名义买,只能商业贷款或者房屋抵押贷款,那么这两项的利息相对来说高多了,并且也不存在任何公积金还款的可能性,和它们不搭边。
4,也许苏州的政策更加开放,现行全国政策还没有规定可以子女买房并且产权证上是你的名字父母可以帮忙用公积金还款的,只有子女如果有公积金父母要想买房可以使用子女的名义公积金贷款。也刚开始夫妻买房可以产权证是夫妻二人的名字。如果需要父母帮你还款一段时间,你可以直接要你父母名义买下房子,以后过户给你就行了,为什么要写你父母的名字呢?这种可能性太小了,我相信苏州开放,但不至于开放到那种程度,连上海都不如它?
祝你好运
⑥ 父母买的房子 我的公积金可以还贷吗
可以,住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式:
一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,
另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。
前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,降低以后的月还款额,后一种减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。
两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
⑦ 想买房,能用我父亲的公积金贷款付首付,我的公积金贷款还月供么
你好!我是花桥的小贺!首先你买的楼盘可以使用公积金吗?如果可以的话那就没有问题!花桥现在可以使用公积金的!首付一成!
⑧ 用父母公积金贷款自己公积金还款可以吗
新政规定,子女买房父母可成为共同还款人,“多余”公积金可用来还商贷,也可用于支付物业费等。 如果全用父母的,可能贷款(手机网络“网络现金贷”,寻找最懂你的借钱方式)年限不够。