Ⅰ 房产在夫妻俩名下,贷款交清了,一人去银行可以领证吗
1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
2、不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
3、 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
拿到房产证的步骤如下：
1、先看一下自己的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
Ⅱ 想咨询下结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷吗
结婚后夫妻中一人去银行贷款，只要符合银行相关贷款政策就能贷。
Ⅲ 两口子在银行贷款还上了，想接着贷，负责人一人去银行可以吗
可以的，第一次贷款全部还完了的话，和第一次就没有关系了，然后第二次贷款，写一个人的名字就好了，没必要写两个人的名字，写两个人的名字反而很麻烦，需要签字的地方都得两个人去，如果写一个人的名字的话，一个人去就好了，写一个人的名字就好了。
Ⅳ 关于夫妻其中一人向银行贷款的问题，需要得到专家解答！！
关键是贷款的用途，如果没有用于家庭共同生活，那么女方无须承担还款责任（但司法实践中比较混乱，很难举证），反之则女方需要共同还款（该协议对外无效）。
Ⅳ 想咨询下结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷吗
结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷，但是在建立借贷合同关系时，如果银行让夫妻双方共共同签字，即是为了锁定或固定债务人的责任，保障贷出资金的回收安全系数。但即使不让双方签字，其中一方签字，另一方一般也要承担债务的偿返义务。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
Ⅵ 已结婚的夫妻只其中一个人办理银行按揭贷款可以吗
我现在与房产公司签定购房的合同上付款方式是:"银行按揭贷款"但合同上没有 写住房公积金贷款（在签定合同前我要求按公积金贷款的,他们公司也同意按公 积金贷款的）．我现在不清楚购房合同上写的是”银行按揭贷款”是否可以用公 在今天的房屋贷款利率一直增长的时候,我必须按公积金贷款不然压力太大,如
Ⅶ 夫妻贷款可以一个人贷吗
可以的，具体需要根据你情况
Ⅷ 夫妻俩个有一个去银行贷款的钱是由夫妻共同修还吗
你好，夫妻两个有一个人去银行办理贷款，如果贷款用途是用于共同花费的话，那么这个钱是需要夫妻共同归还的，除非是有证明是其他用途的贷款，并没有用于共同生活，那么只需要贷款人偿还贷款。
婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义向他人借款所形成的债务，应当认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同对外承担偿还责任。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果夫妻一方举债，相应债务不是用于共同生活或共同生产经营，超出家事代理权范围的，应认定为是夫妻一方个人债务。
家事代理权，是指夫妻因日常家庭事务与第三人为一定法律行为时相互代理的权利，即夫妻于日常事务处理方面互为代理人，互有代理权。如果一方超出夫妻日常生活经营需要的范围对外负债，应当认定为是夫妻一方个人债务。日常家事代理具体包括哪些事务实践中有一定争议，一般包括日常用品购买、支付医疗费用、教育费用、日常文化消费等事务。在具体的个案中，是否超过家事代理权要结合借款人家庭资产状况、生活及经营状况、出借人之合理信赖、借款金额等因素来确定。
对比，2014年《最高人民法院民一庭关于婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务性质如何认定的答复》（2014）民一他字第10号文件也认为：在债权人以夫妻一方为被告起诉的债务纠纷中，对于涉案债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释
（二）》第二十四条规定认定。如果举债人的配偶举证证明所借债务并非用于夫妻共同生活，则其不承担偿还责任。
整体上看，这类判决数量相对较少，且不同省份之间差异也较大。以借贷纠纷为例，在具体的个案中，法官会综合考虑借款金额大小、支付方式、借款用途、夫妻双方的关系、各方的陈述、债权人与借款人之间的关系、各方经济实力等因素进行综合判断，如果有证据证明该债务没有用于夫妻共同生活，则应认定为是夫妻一方的个人债务。
从整体司法实践来看，如果借贷金额不大，债务人一方又无证据证明相关债务未用于夫妻共同生活，则法院将债务认定为夫妻共同债务一般来说问题不大。但是如果借款金额过大，且债务人一方有证据证明借款并未用于夫妻共同生活，债权人要求法院认定相关债务为夫妻共同债务的主张可能得不到支持。