共有人是父母影响贷款吗

① 可以和父母共同贷款买房吗

2016年11月3日起，央行下属上海市市场利率定价自律机制，全面叫停接力贷、合力贷，并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”，有过贷款记录，再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。

② 父母可以是共同借款人吗

根据目前贷款政策，您所说的情况，父母帮忙贷款是不可以的。贷款人必须是跟主贷款夫妻关系。或者产证上有名字。

希望我的回答对您有帮助，望采纳。

③ 我与父亲是共同借款人,父亲其它贷款存在问题会影响共同贷款部分吗

会有那么一些影响的，而你要做的就是如果放款出来需要你俩共同维护好信用，双方共同的如果有一方出现问题同时也会“连累”到共同一方

④ 父母贷款买房,以父母的名义贷,只是加我为共有人,我的征信报告有借款,但是无不记录，会有影响吗

目前办理房贷结款的话，只要个人征信没有问题，你作为共有人的话，是不影响贷款办理的

⑤ 收入低有父母作为共同还款人是不是能贷款买房

主要看产权人也就是贷款人的情况，银行会审核，通常跟父母关系不大。

⑥ 父母作为我的共同还款人，年龄大了！能贷15年,如果换一个共同还款人,是不是可以延长贷款年限

是的，共同还款人可以更换，建议寻找资质更好的一位，有利于自己的贷款申请。

一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。

二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。

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房贷影响因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。

像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

⑦ 父母有贷款可以做我共同贷款人吗

不行的。 如果你舅舅的户口和你的户口在一个户口本上，绝对可以。 按以上原则，你看一下你的户口本上(复印件应该提供给银行的)有谁能作为你贷款的共同还款人; 第二，你父母及你的配偶(包括恋爱对象)是可以作为共同还款人的。

⑧ 父母作为共同还款人且一方信用不良会影响我贷款审批吗

你好，你做为已成年人的话，你的个人信用不受父母影响，可以正常申请贷款。配偶的征信会影响到你。