❶ 办理房屋按揭贷款父母可以做共同还款人吗
可以。
办理房屋按揭贷款流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
❷ 父母在按揭的房子子女可以贷款吗
可以公积金贷款，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
❸ 父母帮忙按揭贷款买房贷款问题
如果只是流水不够，供楼没问题的话，建议你以你父母名下的房子或是股票作为第三方担保。如果是一手楼的话，其实这些问题可以直接找现场销售咨询、处理。她们会给你最好的解决方案。如果是二手楼，那就找大一点房产中介吧。收费不算很高，却能很帮你处理很多买房过程中的问题。
❹ 儿子买新房，由父母按揭贷款可以吗
儿子买新房，只要父母没见，是完全可以由父母还儿子的按揭房，贷款的。。。
这种情况，如果是由父母按揭房，可能就需要在合同上写父母的名字了，因为是父母在按揭，不是儿子按揭。在以后办理房产证时，可以就是办在父母名下了。儿子是没有产权的了。
只能说是儿子按揭房贷款，由父母出钱还贷款。就是说父母将钱交给儿子按期去还贷款。
父母不能与银行直接发生贷款关系
❺ 买房按揭，父母作为共同还款人的手续
相关的身份信息，以及收入证明，户口本等。
❻ 房子按揭开始是父母还贷款,最后无力偿还了该咋办
①直接把房子卖掉
从以上 分析来看，处理“断 i供”最好的方式就是直接找到买主，然后用买主交来的购房款，还清银行贷款，再办理过户。但这种做法需要买主将全部房价款交给业主先还银行贷款。如果业主在还清贷款后不配合买主办理过户，买主是要承担很大风险的，实践中通过这种方式来交易成功的不多。
从目前泉州市场的具体情况来看，很多人都把房子作为二手房交给中介公司，由中介公司寻找买主，然后签订一个买卖合同，并进行公证。
②转按揭降低损失
一直以来，转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时，将自己的房子卖给有能力还款的买家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。通过转按揭，由买主和贷款银行建立新的借贷关系，避免了一次性将全部房价款交给业主偿还贷款的风险。这样，业主的经济损失将可以最大程度地降低，也可以避免买主的风险。但，目前泉州的房贷银行并未开展转按揭业务。
③调整贷款年限
当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，而后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间。不过，不论是缩短或延长贷款年限，购房者只能要求银行变更一次。
❼ 怎么父母还贷款，房产证名字是我个人
可以的，这个不牵扯的，是你要办按揭贷款，你只需要把你还贷的卡交给你父亲即可，办按揭你要准备个人收入证明，银行流水，结婚证，户口本，夫妻双方身份证，个人方章，如果是单身要开单身证明！希望能帮上你
❽ 婚前按揭买房婚后父母还贷，还贷部分是否是婚前财产
婚前按揭买房婚后父母还贷，还贷部分应该属于个人财产，不属于共同财产。
法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
❾ 请问父母刚按揭的房子过户给我，需要我还房贷吗
房子都是你的，难道要别人给你还房贷？或者过户给你银行的贷款就不用还了？哪有这么好的事情？虽然是你还，如果你父母有能力，可以帮你嘛，每个月把钱打给你就行了。