个人住房贷款借款人的第一还款来源

1. 什么是第二还款来源

1. 第二还款来源：第二还款来源是指当借款人无法偿还贷款时，融资人通过处理贷款担保，即处置抵押物、质押物或者对担保人进行追索所得到的款项。

2. 第一还款来源：第一还款来源是借款人生产经营活动及与其相关 的发展与其的产生直接用于归还贷款方的现金流量总称。

3. 银行业金融机构应遵循审慎原则向学生发放信用卡。不得向未满18周岁的学生发放信用卡(附属卡除外)。向经查已满18周岁无固定工作、无稳定收入来源的学生发放信用卡时，须落实第二还款来源，第二还款来源方应具备相应的偿还能力。银行业金融机构发放信用卡前必须确认第二还款来源方已书面同意承担相应还款责任，否则不得发卡。

4. 于上述财务分析均是基于以权 责发生制为基础编制的财务报表， 而以权责发生制反映出的资金运动 与资金的实际运动过程并不完全一致，从根本上看，决定借款人偿债 能力的关键因素是其现金流量。
   

2. 对债权人而言，债务人第一还款来源有哪些

如果不违反法律强制性规定就是有效的...82条规定债务人对原债权人能主张的抗辩权利，同样可以用于新债权人。 ----...所以第一步你可以依据《合同法》82条，

3. 银行贷款的还款来源包括哪些层次

第一还款来源 现金流
第二还款来源 抵押物
第三还款来源 担保公司

4. 什么是还款来源

还款来源就是还款的时候首先用于还款的金额是来源于什么，比如说你首先会用工资收入来还款，那么工资收入就是你的第一还款来源，如果你做生意的，用营业利润来还款，那么你的第一还款来源就是经营收入。

第二还款来源：第二还款来源是指当借款人无法偿还贷款时，融资人通过处理贷款担保，即处置抵押物、质押物或者对担保人进行追索所得到的款项。

(4)个人住房贷款借款人的第一还款来源扩展阅读：

根据《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：销售货物收入，提供劳务收入，转让财产收入，股息、红利等权益性投资收益，利息收入，租金收入，特许权使用费收入，接受捐赠收入，其他收入。

第七条规定，收入总额中的下列收入为不征税收入：财政拨款，依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金，国务院规定的其他不征税收入。

第二十六条规定，企业的下列收入为免税收入：国债利息收入，符合条件的居民企业之间的股息、红利收入，在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利收入，符合条件的非营利公益组织的收入。

5. 分财产时第一还款人和第二还款人有什么区别吗

共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。

第一债务人：借款人或共同借款人，他们必须在借款合同书上共同借款人处签字盖手印，同借款人债权、债务、义务同等。

第二债务人：共同还款人，为贷款申请表上参与还款人中除主贷人以外的其他人。在借款合同中共同还款人处签字，同时为借款人向债权人出据《共同还款承诺书》，只有在借款人不能履行义务时，银行才可以直接追索共同还款人。

第三债务人：借款担保人，必须在借款合同的担保人处签字盖章。如果借款人、共同还款人都没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。

保证法律关系的成立是以当事人明确的愿意承担担保责任的意思表示为前提，它是保证人基于与债务人的特殊关系而承担的一种单务、无偿的法律责任，不享有要求对方对待给付的请求权。一般保证人享有先诉抗辩权，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

6. 贷款的第一还款来源主要包括哪几项顺序是什么

第一还款来源 现金流
第二还款来源 抵押物
第三还款来源 担保公司

顺序也如上

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7. 第一还款来源和第二还款来源那个更重要

从还款来源的角度来分析，借款人的还款来源可以分为第一还款来源和第二还款来源。第一还款来源一般是指借款人生产经营活动及与其相关的发展与其的产生直接用于归还贷款方的现金流量总称。第二还款来源是指当借款人无法偿还贷款时，通过处理贷款担保，即处置抵押物、质押物或者对担保人进行追索所得到的款项。从二者的关系来看，第一还款来源是合同履约的主要来源，小额信贷机构应把第一还款来源作为贷款发放的重要指标，它是贷款方对借款人在发放贷款前投放方向、金额、次数和还款时间的直接依据，第二还款来源是其补充和保障。