婚前男方父母首付婚后共同贷款买房

❶ 婚前男方父母出资首付买房。登记男方名下。 婚后也是男方个还贷。是否离婚要算共同还贷。不能算个人的

是的，算共同还贷。
如果要提供，可以提供证明，证明婚后自己还贷部分是用个人财产偿还。
如果不能证明婚后还贷部分是用个人财产偿还的话，就按夫妻共同财产进行处理，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

司法实践中，一般只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分，就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷，不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。
如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定，一般情况下，可以按照一人一半的原则进行分割。

相关法规：
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定，双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

❷ 婚前买房，男方父母付首付，写男方名字，婚后共同还贷，如果离婚，房产女方是否有份

房产女方是没有份的。

婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

所以这种情况下女方只能得到还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，并不能得到房子。

(2)婚前男方父母首付婚后共同贷款买房扩展阅读：

怎样买房属于夫妻共同财产：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

❸ 男方父母婚前贷款买房婚后共同还贷房产证上是男方及男方父母名字

前提条件：婚姻不能被房子绑架，不发生，什么事情都没有；发生了该自己的还是自己的。

关于财产分割：
婚前财产部分，就是首付20%15万，归男方所有，没有任何问题。另外这15万的房产增值部分也归男方所有。
婚后财产部分，按照男方父母和男方的出资比例就是2000:1000.，共同享有该房屋产权。其中男方所享有的1000部分及该部分产生的房屋增值，属于夫妻双方共同财产。

产权证姓名：
写他父母+男方姓名：如果是三方共同出资，无可厚非。但是写了三人，则大家都有还款义务，而不是有男方个人或者你们家庭出资。特别是如果你要考虑到主张权益因素，一定要收集保存，男方的出资证据，因为这部分属于你们夫妻的共有财产。 如果写男方一人姓名，相同道理，男方父母要保存支付证明，表明拥有房屋产权，减少自己的财产损失。 关键记得：不写你名字也不影响你对该房屋拥有产权，当然将来如果涉及财产分割，你不能主张房产，只能要求现金补偿。

至于夫妻共同生活费用问题：
夫妻双方婚后的所有收入没有特别约定均属于共同财产，所以他工资还房贷和你支付家庭支出，均属于双方义务，权益共享，义务均等。 至于你父母所提供的生活费属于赠予性质。从理论上讲可以公正只给你一人使用，但是生活成本不共享的操作不现实。

本人律师，第一次回答网络问题，码了这么多字，希望你能满意。

❹ 男方父母婚前付首付买房子婚后夫妻共同还贷款，婚后男方父母要首付钱，女方有权利要求房产证上写妻子的名

很正常啊，现在很多都是这样吧，毕竟你父母也只是付了个首付而已，以后的贷款还是你们俩在付，生活嘛，这样很正常的哦，她嫁到你们家，既然付出了就该有收获的，好好经营你们的家庭吧，祝幸福

❺ 婚前男方父母付首付 ，婚后如果共同还贷，属于夫妻共同财产吗

答：婚前男方父母付首付，房屋登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚的话，房子还是属于男方个人财产。婚后还贷部分，以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚的时候，女方可以要求分割一半。
【相关法律】
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第二十五条 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

❻ 婚前男方父母出首付款，婚后夫妻共同偿还贷款。如果出现房产纠纷，房产归属在法律上怎么划分

根据你说的情况，我给你分析一下：

1、如果有书面约定的可以按照书面的约定进行分割财产。

没有书面约定的情况下：

1、因房子是婚前购买的，由双方父母出资首付，房产在一方名下，婚后共同还贷。故房子应该属于个人财产。至于有关法条中：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外”的规定。更多的适用于房产全额购买的情况下。

2、对方父母出资的钱，将赋予借款的名义，房屋产权所有方向被借款人偿还借款。

3、因是婚后共同还贷，故可以向法院请求分割共同还贷部分，以及婚后房产增值部分。

❼ 婚前男方父母出首付买房，婚后男方父母和夫妻俩共同还贷，离婚时父母还贷款的钱算夫妻共同财产吗

依据《中华人民共和国婚姻法》
17条、婚姻关系存续期间所得下列财产为夫妻共同财产：
4）、遗嘱或赠与合同所取得的财产，但有本法18条第三款规定的除外
18条、下列情形之一的，属于夫妻共同财产：
3）、遗嘱或赠与合同之中指定属于夫妻一方财产的
41条、离婚时，原本夫妻共同生活所负的债务，应当由夫妻双方共同承担，共同财产不足以清偿，或财产各自归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成由人民法院判决
综上，客观事实与你能证明的客观事实未必一致，所以，要证明自己观点的最好办法就是寻找有利证据 证明客观事实以及相应的法律依据
我认为，你所描述的情形存在三种可能：
1）、婚姻关系存续期间，父母帮忙还贷，系对双方的赠与，
2）、婚姻关系存续期间，父母帮忙还贷，系对男方的单独赠与，但是必须明确指定，未明确指定一律认定为夫妻共同的赠与，属于共同财产
3）、婚姻关系存续期间，父母帮忙还贷，属于夫妻双方共同债务。该债务由双方共同偿还。
因此，需要看当事人手中的证据 能够向合议庭反映出的事实是什么样子的
符合哪种情形，合议庭就会按照哪种情形予以认定和判决！

❽ 婚前男方父母首付买房，婚后共同还贷！

婚后共同还贷属于夫妻共同财产。离婚应补偿女方所还贷款一半。

❾ 婚前男方付首付买房，婚后共同还房贷怎么算

1、权属：结婚前，男方单独出首付购买房屋且登记在男方名下的，根据婚姻法规定该房屋属男方婚前财产。

如需离婚析产，自领取结婚证之日起，所偿还的按揭款及相应的升值部分应当给予女方一半的补偿。

婚姻很美好，劫难挨个过！幸福的婚姻需要以物质为基础，柴米油盐酱醋茶就是组成婚姻的要素，是否加名要看开，如果对方是个适合的你的另一半，不妨考虑加女方名字，给她安全感！

但也要劝告大家，结婚时，看看对方是否是真心实意要和你过日子，不要被头脑发热的激情迷惑了。

❿ 按照新婚姻法，婚前男方父母首付，男女双方婚后共同偿还贷款，房产证写两人名字。

房产证写两人名字，视为共有财产，没有注明分配比例的，将被平分
产权所有人就是证上这两个人，跟父母没有关系，分割时就按男女两方分割，如果你们觉得是用了父母的钱可以自己再还给父母呀，但不是父母参与分割，是你们拿到钱后想给父母的话就自己给
所有款项的来源都没有证据证明的话，肯定是男女各分一半房产了，有证据证明的会按实际支付比例分配
婚前首付证明是男方支付，就是男方婚前个人财产
婚后共同还贷部分和房屋增值部分，如果没有声明各占份额，就是平分
婚后有能力一次性偿还的贷款不管是哪方父母支付的，不做声明，都视为对夫妻二人的赠与，平分
父母声明是单方赠与（只赠与给自己的子女）才会是属于支付一方的个人财产，不被对方分

如果房产证上只有男方名字，婚前购买的，属于婚前个人财产，产权归男方所有
婚后共同还贷部分和婚后房屋增值部分，如果没有声明各占份额，这部分是平分
父母帮忙还清尾款的情况跟上面所说的一样，就不重复了