两个人的房子谁还贷款

1. 两个人离婚,共同买的房子该怎么办还在还贷款

《婚姻法》解释（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
共同债务，共同承担。

2. 房产证是两个人的名字，还房贷的时候可以只是一个人还吗

婚后购买的房产属于婚后财产，不管谁还按揭夫妻享有均等的产权。离婚只要双方无过错平均分配。

3. 贷款合同上是两个人,房子在谁名下

摘要 只要购房合同上是两个人的名字,贷款上也是!那后面产权就肯定是了

4. 如果借款合同（房子）上写的是两个人的名字，还贷款是由我的名义还的，那这个房子是属于谁的呢

你是和银行签订的借款合同的话，借款合同就是你的贷款合同。
你得看抵押人是谁签的字，借款人是你们两个人是表示2人共同承担债务，可能是只有一个人不够借款资格。具体谁是房屋产权人，得看谁是抵押人，只有产权人才有权利抵押。

5. 结婚后买的房子贷款是两个人的名字还是男方在还

领证结婚后买的房子是属于夫妻共有财产，应该共同偿还

6. 房产证是两人名，两人必须共同承担房贷吗可否一人承担

房产证上可以写两个人的名字。
假如写两人名字，不一定要两人共同承担房贷，可一人承担，也可两人承担。
只要银行同意给你房贷，两人共同签名（对于银行来说，两人是共同还款人），并约定一人开立银行还款帐户用于还贷就行了，至于还款的资金由谁出，是你们自己的事。当你们不按期还款时，银行先催款、加收罚息，后收房。
有一方不具备还贷能力也可以写到房产证上。

7. 贷款应该谁还，房子是不是共同财产

婚后购房，男方首付，贷款由女方偿还，属于你们夫妻共同财产，房产升值部分属于共有财产。

8. 房贷可以两个人一起还吗 是商业贷款

“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

(8)两个人的房子谁还贷款扩展阅读

（一）进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

（二）加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。

（三）调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。