夫妻贷款420万

⑴ 夫妻银行贷款能贷多少

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。

申请条件

一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）

二、房屋所有权证

三、工作、收入证明（夫妻双方）

四、户口薄（夫妻双方）

五、身份证（夫妻双方）

六、结婚证

七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

折叠编辑本段申贷要件

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

⑵ 夫妻双方工资在4500左右商业贷款能贷多少

银行工资卡贷款的额度，一般是4到8倍左右。
因为这种贷款往往依据工资流水确定贷款额度，所以也被人称作工资卡贷款。

一般的商业银行或小额贷款公司都有的这种无抵押贷款，它的申请条件包括：
（1）工资流水要求。不同的产品对收入要求不同，但最低限额都是在2000元起的。也就是说，只要个人的月收入达到2000元就可以申请。但需要注意，一定要是打卡工资，基本不接受现金工资客户的；
（2）入职时间。一般银行要求在现单位连续工作6个月以上。所以那些刚刚入职的贷款人，只能再等待一段时间，满足这项要求才能成功贷款；
（3）个人信用良好，各个银行的要求各不相同。但一般来说，最低要求是近两年逾期不得超过四次，且不能出现连续一个月逾期记录。

要想得到更高的额度，可以试试以下方法：
如果个人名下有房或车，银行会适当提高贷款额度；
如果是公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业正式人员，银行可能提供超过税前工资10倍的工资额度。

⑶ 夫妻共同贷款买房额度是多少

一、夫妻共同贷款买房的优势

夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”，主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一 半。假如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎 刃而解了，虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高，2500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此 符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行贷款了。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

二、夫妻共同贷款买房所需材料:

证件准备是关键:夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料

1、身份证(2代需正反两面)

2、户口本:最前页、索引页、个人单页

3、收入证明:由银行提供，你只需要在上边盖单位章

4、购房合同

5、结婚证:拿一个就可以

6、首付款收据

1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份

三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事

1、签约双方亲自到场:在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来， 进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

⑷ 单笔最高贷款金额一般不超过40万元是什么意思我们现在夫妻两人共同贷款买房子，每个人都能贷40万吗

您好，
单笔最高贷款不超过40万元，是指个人贷款的最高限额。

但是并不是说一个人40万元，两个人就是80万元，
建议您到贷款银行查询一下夫妻双方贷款的最高额度。

希望能够帮助您。

⑸ 房贷42万,上下浮动利率5.19,贷款30年怎么算一月还多少钱

你是等额本息还款吗，就是每个月的固定还款金额。如果按照等额本息还款，5.19是月利率的话。那么你的还款金额是420000/30/12=1166（本金）。贷款利息420000*0.00519=2179.8。全部加在一起。1166+2179=3345（左右），资深贷款专员。如果5.19是年利率的话，贷款利息就相对少一点网页链接。这是我们公司的官网，有贷款问题都可以咨询我，希望能够帮到你。

⑹ 夫妻家庭贷款最多能贷款多少，要看余额吗

信用贷的话要看两个人的工作单位、收入和社保/公积金等综合评估，从几万到几十万不等，最高可到百万；
抵押贷款看的是抵押物的价值，一般是房产抵押和汽车抵押。额度从几万到几百万不等。

⑺ 抵抵押贷款420万,每月要还多少钱

若在招商银行办理个人抵押贷款，“月供”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）