夫妻一方征信有问题可以申请公积金贷款吗

『壹』 夫妻双方有一方信用不良可以办理公积金房贷吗

『贰』 夫妻一方有信用问题可以公积金贷款吗

不可以公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

(2)夫妻一方征信有问题可以申请公积金贷款吗扩展阅读：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

『叁』 夫妻一方征信不好，可以用另一方的公积金贷款买房吗 有影响吗

首先需要区分您申请的公积金贷款类型

市属公积金贷款：不看贷款申请人的征信，所以不会对您有影响

国管公积金贷款：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。

其次，申请公积金贷款需要您满足一定的条件，具体如下：

4个条件必须同时满足：

① 借款申请人在公积金管理中心建立账户；

② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；

③ 目前在缴存状态；

④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

『肆』 但一方征信有问题，还能用公积金贷款买房吗

不可以的。婚后夫妻双方买房，是要查看双方的征信的，如果一方征信有问题 是不可以贷款买房的，别说公积金，即使是商贷，也不可以。

『伍』 夫妻双方一方信用度有问题怎么通过住房公积金贷款

夫妻双方的一方个人信用有问题时，只能如实提交资料供住房公积金管理中心审核。如果双方都能通过审核，是最好的状况，如果其中一方不能通过审核，也没有办法，只能申请商业贷款作为补充。不要提供虚假资料，这样只会造成更严重的后果。
下面摘录安徽省省直住房公积金贷款管理办法中关于贷款人信用审核的内容，以供参考：
第六条 住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，对于出现下列情况的职工，省直分中心有权不予贷款或限制贷款：
（一）以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款之日起满2年后才可申请住房公积金贷款；情节严重的，在全额退款之日起5年后才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%；
（二）提供虚假资料骗取贷款的职工，省直分中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；情节严重的，追究其法律责任；
（三）个人信用记录不符合省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。
部分资料来源于：http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17

『陆』 公积金贷款夫妻一方征信不好怎么办

公积金贷款利率低，买房子也更划算，所以，很多购房者买公积金贷款买房，只是夫妻公积金贷款有差别。所以，夫妻一方征信不好能申请公积金贷款买房吗？

户型12.jpeg第一，如果公积金贷款买房子，申请的是市公积金，那么，夫妻一方征信不好就可以公积金贷款买房子，因为市属公积金贷款，不看贷款申请人的征信，所以对贷款没有影响。

第二、如果公积金贷款买房，申请的是国家管公积金，那么，夫妻一方征信不好就不能公积金贷款买房。由于国家管理的公积金贷款，近两年借款人及配偶有贷款逾期的，连续3-5次在最高贷款限额下浮20%，连续6次直接拒绝贷款。

户型7.jpg购房公积金贷款流程是怎样的？

一、市住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，认为符合发放贷款条件的，立即签发《抵押物评估通知书》，并通知申请人到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。同时前往市住房基金管理中心指定的评估机构进行评估。由市房改办指定评估机构对我们所购住房的价值进行评估，并出具评估报告。

二、个人住房公积金贷款买房，对我们个人的要求由要求决定，首先要求的是我们的户口需要在本市。个人住房公积金贷款买房，有城市居民与单位职工之分。身为单位职工，需要本人及所在单位在本市按时足额缴纳住房公积金满一年后，方可申请住房公积金贷款。

户型5.jpg第三，个人住房公积金贷款买房，还必须与开发商签订《商品房预售合同》，并支付首付款30%以上。满足上述条件后，我们向市住房公积金管理中心提交书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并提供有关资料。

第四、我们再把《评估报告》连同初审材料一并送市住房基金管理中心审核。市住房基金管理中心不出意外的话，就会批准我们的贷款申请，与我们签订合同。

第五、当我们与住房资金管理中心签订合同后，他们就会给我们的贷款银行签发批准贷款通知书，这样，我们的贷款银行就会给我们一个批准公积金抵押贷款的批准通知书。

『柒』 但一方征信有问题，还能用公积金贷款买房吗

『捌』 夫妻一方征信有问题，办理住房公积金贷款有影响吗

肯定是有影响的。
公积金贷款的条件：
1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

『玖』 夫妻一方征信不好，另一方是否可以申请公积金贷款