未婚贷款是夫妻

❶ 已婚,但征信报告显示未婚,可以按未婚贷款吗

不可以，最好是用真实的情况办理贷款。
贷款需要准备的资料：
1、借款人夫妻双方身份证；
2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
4、收入证明；
5、学历证；
6、银行流水；
7、其他房产；
8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
9、大额存单等；
10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
11、银行要求的其他资料。

❷ 购房合同签时未婚，贷款时已婚，房产证上写谁的姓名

属于婚前房产，房产证写谁的名字，房屋产权属于谁。
婚前房产：
婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

❸ 夫妻双方征信都显示未婚，能以一个人名义贷款么

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

❹ 实际是夫妻但是以个人未婚名义贷款买房后货款不还对方征信有影响吗

对对方的真心的当然是拥有影响的，因为你虽然是未婚，但是已经是实际婚姻了，所以肯定有影响的

❺ 未婚个人信用报告显示已婚，房子贷款有影响吗

有影响。如果个人征信报告是已婚，那么房子贷款是需要出具结婚证明的，单身则不需要。想要成功申请到房贷，需要修改自己的婚姻情况，需要带上证件和户口簿去所在区公证处做证明。
房子贷款申请流程：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需档、证件按要求准备齐全;
3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷数据连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人填写(借款合同)及所有相关档、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

❻ 夫妻贷款相比单身贷款有什么区别

你好，您好。一般贷款审批主要看的是您的工作情况、银行流水、负债情况、固定资产、信用报告等。
如果您未婚的话，那您申请贷款主要就审核您以上的信息。
如果婚后申请，那也会考虑您配偶的情况。主要还是工作、收入、信用等方面。假如您的配偶有稳定工作收入，那您的贷款就比较方便，因为机构会考虑到您两个人的还款能力。但是假如您的配偶的信用状况不好的话，还是会影响到审批的。即使审批下来可能利率也会偏高。
所以这两种的区别还是在您配偶的个人情况决定的。
希望我的回答可以帮到你

❼ 购房合同未婚,贷款也未婚,但实际是合法夫妻,不属于共同财产吗

婚后一近年限后就是共同财产了吧？除非有婚前约定.看看法律法规

❽ 单身贷款买房和夫妻贷款买房有什么不同

只有一个区别
单身贷款买房子房产证写着一个人名字
夫妻贷款买房是写着2个人名字
贷款上是单人贷款额度小
夫妻贷款能贷款多点

❾ 夫妻双方征信都显示未婚，能以一个人名义贷款么

应该是可以的必经是未婚的如果已婚的话就是夫妻之间的责任了，我还是建议不要贷款买房钱可以慢慢赚啊，为什么要自己贷款呢，负载累累，可以慢慢的存钱啊直到存够了为止还是不要这么着急为好，这种事情还是可以静下来好好想想到底要怎么办了我只能跟你说这么多了剩下靠你自己。。。。。。。。

❿ 未婚男女以夫妻名义向银行贷款在法律上是事实婚姻吗

当初他们以夫妻的名义向银行贷的款在法律上，不管怎么说他们借款了就肯定要还款，如果没有还的话，法律上也会规定他们是名义上的夫妻。