父母年纪大了没法贷款买房怎么办

『壹』 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

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贷款买房注意事项

1、贷款前不要动用公积金

贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

2、参考几家银行

虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。

3、选择合适的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

5、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

按时还款要保证贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

『贰』 买房子,父母年龄大了不能做担保怎么办

摘要 您好，只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的哦。

『叁』 父母年纪大无法贷款买房用的女儿名但女婿欠债要封房父母能保住房子吗

能，前提的能提供证据，比如说转账之类的。一旦你提供不了证据，那就不能。父母直接状告女婿。打赢了就能保，打输了保不下。

『肆』 父母买房付首付后，按揭贷款因年龄大办不了贷款，能退首付吗之前开

放100个心好了，开发商会想尽一切办法帮你把房贷批下来的，即使他们倒贴钱也会去做
如果你被拒，那么开发商就少卖一套房，而且还得退给你前期缴纳的费用，但不是全还给你哦，有手续费的，不信你可以看合同，我亲身经历的，去年5月买的房，12月才...（火星人）8006

『伍』 父母要买房,由于年龄大不能贷款

一看就知道是个孝顺的孩子，
你父母应该不会在意这个
不然就不用你的名字贷款了
房子可能是买给你的
呵呵，你们可以签个协议
等房子贷款还完了
房子赠予他们
记得做公正
协议由你、你爱人和你的父母双方签定
房产证上有谁的名字谁就在协议上承诺，最好是你们夫妻两人都签字承诺
万一一方出现问题什么的
你父母那说不清
毕竟法律上是认可为夫妻共同财产
一方没有权力私自处理

『陆』 父母年龄大了，买房贷款能贷多少年我也能参与进去多贷几年吗

北京公积金能贷到70岁 你父亲还能贷12年 不过房龄加上贷款年龄要小于等于47我爸60都贷到了，从退休工资里扣的。 如果你的父亲有住房公积金的话

『柒』 自己的父母给自己买的房交的首付，买了房没多久我就结婚了，因为父母年纪大了不能办分期，

我觉得你跟她离婚吧，这个女人不真诚，她现在还担保着150w的贷款，如果那个人还不上跑路了，这笔钱还要你来承担的，房子千万别弄到她那边，请把握好自己的钱，别上当受骗

『捌』 父母出钱买的房子，但是年纪大了不能贷款，只能写我的名字，那么这算是夫妻共同财产吗贷款也是父母还的

可参阅最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的如下规定办理：
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

『玖』 父母60岁买房怎么贷款

您好，60岁是可以申请房屋贷款的。
1、买房贷款办理流程一般为：选择贷款行，咨询贷款条件、利率、批复时间、放款时间等，进行比较确认贷款行—>提交申请和资料—>面谈面签—>银行审批—>房产办理抵押登记—>发放贷款，具体建议咨询贷款经办行或贷款客户经理。

2、申请平安银行房屋按揭贷款要求申请人年龄18周岁—65周岁（含），且（借款人年龄＋贷款年限） ≤ 70 岁；无个人不良信用记录 ； 有固定住所； 有稳定的工作和收入来源，是否可以申请成功需以我行系统实际审批结果为准。您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-购房贷，进行了解及尝试申请。
应答时间：2020-08-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『拾』 首套房，父母快60岁了，还能不能贷款买房

你爸妈都六十岁了，能不能让他们享受晚年