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婚后贷款是男方父母付的

发布时间:2022-01-13 21:22:07

⑴ 婚前房子是男方父母付的首付,贷款由婚后男方单独支付,离婚时,房产如何归属

估计你们应该是没有做婚前财产登记的,那么首先界定房子为夫妻共同财产,也就是说,婚后贷款无论是男方付还是女方付,贷款金额为夫妻共有财产/负债。如果装修时是女方父母出的钱,那么也属于夫妻共有财产/负债。
房子增值部分一般是夫妻双方协商处理。
离婚的话,由于是婚前买的房子,那么婚前支付的款项不属于夫妻双方共有,如果是男方要房子的话,那么就要针对婚后贷款支付一半的金额给女方,如果是女方要房子的话,那么女方就需要按全部已付金额的一半支付给男方。
关于装修的钱,如果男方不承认是女方父母出钱的话,那么女方就需要提供相应的证明,证明这笔钱是由女方父母支出,有证明的话,就属于夫妻共有,也需要对半分。
当然,以上所说,只是针对法律条款做出的,如果你真不知道怎么做,那么可以去咨询法院,直接让法院做出判决,你觉得不合理的时候,直接提出疑问。
还有一个值得注意的地方就是:谁提出离婚要求的,是双方协定还是单方强制,这个也有一定的影响。
最好的办法当然是夫妻双方私下协定好再去办离婚证了,协定好以后,双方签定一式两份的协议书,然后交到离婚登记处即可。做人做事还是要凭良心嘛,该给她的,咱就给,不该给的,希望她也不要强要就是了。

⑵ 婚后夫妻买房,以夫名字贷款,首付由男方父母付的,以后由夫妻还款

如果夫妻双方比较信任,感情也很好,那么就只要属上夫妻双方的名字即可。
当然,要是 担心以后会离婚什么的那么我建议在产权登记时可以加上父母的名字,一定要分的很清楚谁是谁的,那么产权登记时可以约定各占多少份额。比方说父母给的首付是30%,那么可以约定其中父母占30%即可。现在产权登记可以约定谁占多少分额的。

⑶ 房子是婚后买,首付是男方父母付的,房产跟我有关系么

首付是男方父母付的,照常规说,房产证上面写的应该是你先生的名字。但是假如贷款是两人共同偿还的,你可以去国土局上面把房产证上面加上你自己的名字。

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

所以根据新婚姻法,男方父母婚前买的房子,或者男方自己买的房,离婚后,房子是男方的。 假如是男方付的首付,双方供楼,离婚后,房价减去首付,然后剩余价值一人一半。房子升值了,那么男方占据升值部分的百分之六十五,这里首付是按照三成算的。

(3)婚后贷款是男方父母付的扩展阅读:

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

⑷ 婚后买的房,首付是男方父母跟男方自己付的,后面的贷款也是男方自己

根据《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

⑸ 婚后男方父母付首付男方父母还贷款名字是男方自己

婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 由此,共同还贷和增值部分为共同财产。登记在谁名下,谁可以享有产权,补偿另一方。

⑹ 婚前男方父母出钱付的首付,婚后贷款全由男方父母还,离婚财产如何分割

男方需提供还贷款的转账凭证或者银行记录等证据
女方可向法院申请分割还款部分以及还款的增值部分,作为律师,具体要看代理男女哪方,不同角度有不同的诉讼思路

你的肯定是我的动力,如果我的回答能够帮助到你,请给好评,谢谢!

⑺ 婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子怎么分

如果房产证上写着男方名字,这也应是夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产分割。法律是讲证据的,如果有父母承担全部还款,可协商对女方少分。协商不成,持有关证据起诉解决。

⑻ 贷款男方父母还,属于婚后财产吗

属婚前财产。
因为该房产为男方婚前已购买的,且现时也是由男方父母作为还贷款的,从其现阶段的证据来分析,可认定的男方所有.
若女方,婚后有进行还贷款的,可进行举证.

⑼ 房子是婚后买,首付是男方父母付的,房产跟我有关系么

只要男方父母付的首付,房产证是男方父母的名字,余下的贷款是男方父母自己还贷,那么这套房跟你没关系,如果余下的贷款是男方也就是你老公还贷,房产证有你你老公的名字,那么这套房就跟你有关系了。

⑽ 婚后男方出资买房付了首付,每月贷款也是男方父母再还,两人有个儿子如果离婚房子有女方的吗

亲,婚后买房,男方出首付,然后由男方父母每月付,依据婚姻法,若离婚,该房产属于男方及其父母,每有女方的份。

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