① 离婚后夫妻还能共同还公积金贷款吗
不能
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
② 夫妻一起贷款后离婚了,一方还可以贷款吗
您好,具体详询相关银行贷款部门。
夫妻一起贷款,贷款属于共同债务,一般来说,共同债务在离婚时应该分割清楚,如果双方约定一方还贷的话,是可以的。如果没有约定,或者约定不清楚的,债务一人一半。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻银行共同贷款离婚协议表明归一方承担,银行仍然有权找另一主承担偿还责任。当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
【法律依据】
《民法典》 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
③ 夫妻离婚后还能用公积金一起为婚内的房子还贷吗
你已经办好贷款手续了,公积金只能是取出来用啊。你可以拿房子合同或是房产证、发票,去单位财务填一个领取公积金的表,然后再去公积金办公室办理。
④ 夫妻双方离异之后还影响房贷吗
成年人单身,只要名下没有登记房产,之后购买的第一套房子就算是第一套房,
成年人已婚,只要夫妻双方名下都没有登记房产,之后购买的第一套房子就算是第一套房,
所以很多地方假离婚,把现有房产全部转到夫/妻名下,然后妻/夫再购买房产再复婚以规避政策约束。
认定是否首套房买入,是以家庭为单位,认房认贷款。
家庭是指夫妻俩和未成年子女,三方。
如果家庭成员名下都没有住房备案登记在房管部门,三方名下都没有贷款买房子没有还清,那么就属于无房无贷,这种情况下以家庭成员任何人名义购买住房都是算作首套房买入。
所以,离婚后,只要这一方和同一个家庭生活的未成年子女名下无房无贷,再买房算作首套房买入。
⑤ 夫妻一起贷款后离婚了,一方还可以重新贷款吗
一、夫妻一起贷款后,离婚了也是达成离婚条件了,没有债务危机可以重新贷款。
结婚时的贷款也是离婚时的经济账单,两人能够离婚成功,也是经济条件达成离婚世界,若是没有信誉危机,以后可以重新贷款。
比如贷款是购买房子给予的经济账单,也是结婚时共同承担的经济清单,离婚以后的这些经济世界都变成一个人的经济清单。
若是房贷没有信誉问题,就是继续贷款也可以贷款成功,而且完全不是现实问题,仅是办理贷款有一点点现实麻烦。
而没有贷款的一方需要贷款,更是没有被难为的现实世界。
只要负担得起投资家业两全的资金链,一次贷款还是两次贷款都能如愿以偿。
⑥ 夫妻离婚有贷款还能续借
夫妻一方婚姻关系存续期间,一方以个人名义所负债务,应按共同债务处理,即便离婚了且约定由其中一个人偿还债务,但是债权人有权利要求双方共同偿还。法律依据如下:
《婚姻法》解释(二)第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
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⑦ 离婚夫妻能不能共同贷款
婚后夫妻贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房
款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。
因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完,双方按
市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场
价(可由法院委托专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
综上所诉夫妻离婚后是可以共同还款。
⑧ 离婚后夫妻双方还可以继续贷款吗
可以各贷各的款
离婚以后
夫妻关系解除了
不能再以夫妻名义贷款
只能各贷各的款
⑨ 夫妻离婚 妻子有贷款未还清丈夫还能再贷么
可以,需进责任行认定。