Ⅰ 夫妻共同贷款买的房子，丈夫去世，房子怎么过户给子女
丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。三、我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。四、如果妻子想将房产出售，则需要丈夫遗产的全部合法继承人全部到场共同产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。
Ⅱ 老公去世了，夫妻共同贷款买的房子，还没办房本，还贷款两孩子上学负担重，再婚怎么办
是婚前财产，但是你要是再婚的话你的新丈夫也是有份额的，因为你和他结婚以后的还款就跟他有关系了。
Ⅲ 老公去世之后以我的名义买房,他之前的贷款没还会不会影响我的房贷
只要继承了房子就要还贷款。
Ⅳ 丈夫死了房贷应由妻子一个人承担吗
由继承人妻子承担。
夫妻一方死亡的，死亡一方的财产由继承人继承，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
根据《中华人民共和国继承法》规定：
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
Ⅳ 夫妻共同房子房产证上边是丈夫一个人丈夫死亡且房子有抵押贷款该怎么办
贷款未还清还是要继续还
因为房产抵押了，不还就会拍卖来偿还未还部分！
房产证是你爸爸，法律上你妈妈没有份，现在是要先还清债务再办继承。
Ⅵ 房子是夫妻共有财产,按揭是丈夫还的,丈夫死了,如何分配
一、婚后房产属于夫妻共有的，丈夫去世了，该房产的所有权归妻子所有。
二、房产继承顺序如下：
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
Ⅶ 再婚夫妻丈夫去世婚后购买的房产在没有还清贷款的时候房子该如何继承。
如果要继承房产,则贷款也需要继承。希望我的回答能帮助到的。
Ⅷ 夫妻共同房产 丈夫去世了现在房贷没还完可以办房产证吗
您好！ 房屋按揭不影响办证，但在还请按揭前，产权证抵押在房产局，他们对您的态度不管不问建议您去对这两个部门进行举报，举报电话是12345，市民热线。 望采纳，谢谢
Ⅸ 夫妻共同买房，丈夫贷款，丈夫意外去世，剩下的房贷是以丈夫...
你好，需要按照合同约定办理。
Ⅹ 丈夫死了房子有贷款还有外债都是丈夫的名字,妻子不继承财产,是不是就不用管了
夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之债。婚前谁借的钱，一般属于借钱人的个人债务，与另一方无关，除非这笔钱用于了夫妻共同生活。 提示：非法之债以及虚假的债务是不用偿还的，不受国家法律的保护。