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2018年内蒙古个人公积金贷款额度

发布时间:2022-01-19 05:13:46

⑴ 内蒙古职工个人住房公积金贷款期限与额度是多少

一、贷款额度

贷款额度包括房价额度、车库(地下车位)额度、装修额度,最高贷款额度为80万。

1.房价额度计算方法:购买房屋自付价款的80%;

2.车库(地下车位)额度计算方法:购买所购住房同一小区的车库(地下车位)可一并纳入贷款额计算范围,按车库(车位)总价的80%核定,最高不超过20万;

3.装修额度计算方法:按1000元/平方米(建筑面积)的标准核定;

4.若选择抵押担保方式时,贷款额度不超过抵押物评估值的80%(住宅)或50%(非住宅)。

注:公积金贷款与商业贷款月本息还款总额不得高于夫妻双方月实发工资的60%。

二、贷款期限

借款申请期限政策规定为借款申请人剩余法定工作年限,最长不超过30年,信用良好的借款申请人贷款期限可延长至退休后5年。

以上内容来自于内蒙古自治区住房资金管理中心网站。(1)

引用资料

  1. 职工个人住房公积金贷款服务指南.

⑵ 个人公积金贷款最多可以贷多少

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第九条:住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》
一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。

⑶ 个人住房公积金贷款现在最多能贷多少

首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

最新深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,同时,不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

⑷ 呼和浩特市住房公积金贷款最高限额是多少

根据呼和浩特住房公积金管理中心的规定:
1、购买商品房贷款的额度:借款人夫妻双方建立公积金的,贷款金额上限为80万元;一方建立公积金的,贷款金额上限为50万元。贷款额度不超过贷款金额上限;
2、购买经济适用房贷款的额度:借款人夫妻双方建立公积金的,贷款金额上限为80万元;一方建立公积金的,贷款金额上限为50万元。贷款额度不超过贷款金额上限;
3、购买回迁房贷款的额度:借款人夫妻双方建立公积金的,贷款金额上限为80万元;一方建立公积金的,贷款金额上限为50万元。购买回迁房购房贷款额度不超过《回迁安置合同书》中应补给开发商的差价额;
4、购买商品房住房公积金按揭(组合)贷款额度:借款人夫妻双方建立公积金的,贷款金额上限为80万元;一方建立公积金的,贷款金额上限为50万元。贷款额度不超过贷款金额上限;
5、商业银行贷款转住房公积金贷款额度:借款人夫妻双方建立公积金的,贷款金额上限为80万元;一方建立公积金的,贷款金额上限为50万元。银行转贷的购房贷款额度不超过商业银行住房按揭贷款的当前本金余额,最高贷款额度不超过公积金贷款金额上限;
6、二手房贷款额度:借款人夫妻双方建立公积金的,贷款金额上限为80万元;一方建立公积金的,贷款金额上限为50万元。贷款额度不超过贷款金额上限;
详细内容可咨询呼和浩特住房公积金管理中心。

⑸ 公积金贷款额度是多少

公积金贷款额度最多可以贷评估值的八成,

并且首套最多可以贷款120万,二套最多贷款80万。

⑹ 个人住房公积金贷款额度是多少

①个人月缴存额决定:

单身(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额;

已婚(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的月均还款额;

②贷款成数:首套、二套均为8 成;

③贷款金额首套最高120万,二套最高80万

贷款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基准上浮10%(3.575%)

以上三者取最底额度,确认最终贷款金额。

说明:

① 名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的,必须结清后方可再次申请公积金贷款;

② 在外地有住房或有商业住房贷款的,不计算套数;

③ 外地有未结清的公积金贷款,直接拒贷;还清后可按首套贷款计算。

希望我的回答能帮到您,期待采纳。

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