❶ 婚后贷款买房,公婆付的首付,银行还款人是老公的名字,但夫妻偿还贷款
当然是共同财产。
这是所占比例不一样而已。
婚后还贷的部分,只要不是你公婆给付的,
那就是你们夫妻共同支付的。
这一部分就是共同的财产。
❷ 有律师可以告诉我,婚后买的房公婆首付,老公还贷,房产证写着他一个人的名字,是不是不属于夫妻共同
、婚后买的房,公婆付的首付,老公还贷,房产证写着他一个人的名字,还写着老公单独所有,这样的房子应当属于他财产。
但是,你老公还贷的款属于夫妻共同财产,如果离婚,这个款你还可以分一半。
❸ 公婆给首付,儿子儿媳供房,房产证加上老公的名字合理吗
按理讲,公婆给的首付,由儿子儿媳自己供房的话,房产证上放上两个人的名字,没有什么问题。毕竟他首付可以算是公婆给的,但是后期是有两个人共同支付的房款,所以房子里用属于两个人共同所有。
❹ 根据新婚姻法,婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时如何分配
离婚时该不动产由双方协议处理,不能达成协议的,夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
(4)公婆付首付夫妻还贷款房产证写儿子扩展阅读:
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
参考资料:
《中华人民共和国婚姻法》-网络
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》-网络
❺ 婚后买房,婆婆首付,房产证写我们两人名字。
婚后买的房子,你婆婆帮你们首付,婚后夫妻共同还贷,那么就是你们共同财产啊,一般还款的依据应该保留的,你婆婆的首付是不影响你们共同财产的,你们婚后所有收入(包括各人的工资收入、他人的赠与、遗产的继承等)都属于共同财产。
❻ 房子首付以及贷款为婆婆出资,但房产证上当时写的是儿子和儿媳妇的名字,离婚后房子怎么分
婚姻法司法解释三、财产分割原则、婚姻咨询、挽救婚姻、婚外情处理、分离第三者、离婚诉讼请找 中国外遇救助网
gmx
92
首先确定,房子是婚前财产还是婚后财产?(婚前、婚后是按照你们领证日期算的)
如果房子是婚前财产,则:
由于房子首付是你父母承担的,房产又是婚前财产,离婚后房子的产权肯定还是你的。但是由于你的爱人跟你分担了部分还贷,则你们共同还贷的部分应该一分为二,对方承担的那部分还款,在离婚时应该返还对方,否则,对方将对你的房产享有相应比例的产权,你将来卖房、租房的收益都有对方的一部分。
如果房子是婚后财产,则:
这是你们夫妻的共同财产,不论房产证上的名字是谁的,你们夫妻两各有一半的产权。至于你父母的首付,要看性质是赠与还是借款。如果是赠与,那么没什么可讨回的,离婚后房子就是你和你爱人一人一半。如果你父母的钱是借款,则需要证据证明,这样这笔钱就是你们夫妻的共同债务,你们夫妻离婚就需要首先还清这部分债务,然后剩下的部分你们夫妻权利、债务均摊。
《中国外遇救助网》婚姻、心理、法律专家提供婚姻问题的综合权威咨询。
心灵的伤害远比肉体的伤害痛苦百倍。《中国外遇救助网》是婚姻的卫士和疗伤的港湾。
swoytwqx
❼ 房子写的公婆的名字公婆交的首付,儿媳儿子还贷房子有儿媳的份吗
房屋实行登记权制,就是房产证上是谁的名字,房屋所有权就归谁,儿子儿媳有房屋的继承权,在没有特定遗嘱的情况下今后可以继承。
❽ 你好,结婚后公婆付首付,夫妻共同还贷。房产证写的是媳妇名字,如果
您好!
婚后财产就算共同财产
望采纳,谢谢
❾ 婚后婆婆出钱买房付首付,写婆婆和我儿子的名字,我和老公每月还房贷房子有我的份吗
这个套房子房产证上写你和你老公的名字
是属于你们二人的
这个你不用担心。
如果当初写男方得名字,
那婆婆帮忙出的首付,房子归男方所有,但是共同还贷部分依然是2人的共同财产,女方是要得到一半的还贷钱和相应的补偿的,
但是写的是你们二人的名字,属于你们的2人的,
婆婆赠与你了,
感激一下你婆婆吧。。
❿ 婚后公婆出首付,儿子还房贷,写公婆的名字,离婚后怎么分。
婚后购房公婆出首付,但登记在公婆名下,房屋权属人以登记为准,所以房屋权属人为公婆,不属于夫妻共同财产。另外,儿子还房贷的,对于以夫妻共同偿还房贷的情形,若用于还房贷部分属于夫妻共同财产,可要求就还房贷部分的资金要求进行分割。