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夫妻买房用男方公积金贷款吗

发布时间:2022-01-19 15:06:40

❶ 婚前我丈夫用他的公积金贷款买房了,婚后我用我的公积金还可以再买一套房吗

可以买的,公积金可以贷款两套,但是第二套和第一套不是一个利率了!

❷ 婚后男方一方用公积金贷款买房,离婚怎么分配属于共同财产吗

婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产,所以就算离婚也是可以分的一半财产。

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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案例:

汪女士和章先生结婚后在北京购买了一套经济适用房。由于章先生经济上比较困难,30万元的首付款都是汪女士支付的。因为汪女士不具有购买北京市经济适用房的资格,故房产证办在了章先生的名下。现在汪女士起诉离婚,要求法院将房产判归自己所有。章先生同意离婚,但表示房子是自己的,因为房产证上登记的是自己的名字。

法院认为,虽然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登记在章先生名下是在以自己的行为表示个人财产出资对对方的赠与,所以涉案房屋按双方共同共有财产处理。

婚后购房,一方用婚前个人财产出资的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款,按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下,那个人财产出资行为视为对对方的赠与,整个房子按共同财产处理。

❸ 房子是老婆的名字,可以用丈夫的公积金贷款吗

这个当然是可以的,
住房公积金个人贷款购房办理程序如下:
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》,据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息(贷多少、期限多长,根据自己的家庭收入、还款能力,自己盘算)、担保信息等内容,粘贴身份证、结婚证复印件,附夫妻双方收入证明
,单位盖章,交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
四、待公积金管理中心初审、复审、审批(这你不用担心,耐心等待就可)完毕后,它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,开立还贷存折。有些城市还需办理公证(费用几百元)和住房贷款综合保险(费用几百到上千元),现在好多城市都已取消公证和保险了。
五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心,以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行,一般几个工作日后,你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户,楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。
六、接下来,你要做的就是每月凑钱,准备月供,按月还款,

❹ 老婆买房可以用老公的公积金贷款吗

夫妻关系是可以使用对象的公积金的,这个你可以电话咨询当地的公积金管理中心的工作人员!不过如果男方有公积金则还需要女方提供收入证明的!

❺ 夫妻买房可以用配偶公积金贷款吗

可以用。

❻ 夫妻买房用男方公积金贷款审批期间,房子写两个人的名字,材料双方都交了,女方这期间换工作对贷款有影响

摘要 夫妻买房用男方公积金贷款审批期间,房子写两个人的名字,材料双方都交了,女方这期间

❼ 婚后买房男方出首付男方父亲用公积金贷款夫妻还需要用共同财产贷款吗

买房男方出首付,男方父母用公积金贷款,夫妻还需要用共同财产贷款吗?这个应该是不需要的了,这个应该是因为已经贷款了,所以这个应该是直接把款还上,应该就可以了

❽ 婚前男方公积金买房,婚后女方能用公积金买房吗

能用,男方婚前用公积金贷款买的房子,是属于他的婚前个人财产。婚后你用公积金贷款买房属于夫妻共有房产。希望可以帮到你,记得点下小心心哦。

❾ 房贷,女方的名字,男方能用公积金贷款吗

一、房贷,女方的名字,男方能不能用公积金贷款分两种情况:
1、婚前女方购房,男方可以使用公积金贷款再购买一套住房。
因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格,婚前各自贷款,属于各自两个贷款家庭,完全是允许的。
2、婚后女方购房,那男方则不能再使用公积金贷款购买住房。
按照公积金贷款政策,男女双方是夫妻关系的,属于共同贷款人。
二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料:
1、夫妻双方的身份证原件及复印件;
2、夫妻双方的户口本:最前页、索引页、个人单页复印件;
3、夫妻双方的收入证明:由银行提供,只需要在上边盖单位章;
4、购房合同;
5、结婚证;
6、首付款收据。

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