『壹』 不是夫妻贷款买房另外一人信用卡没还清有影响吗
我觉得没有影响了，因为你不是以夫妻的名义贷款了，所以。哦，就是这个就贷款那人的就是说信誉度极只要好就可以了。
『贰』 不是夫妻的关系可以共同买房吗
可以，但是要你俩确认关系的情况下，就是拿到结婚证。如果女方帮你，要写上她的名字。谁贷款些户主是谁，共有写女方。共有财产呗。
『叁』 买新房，两人不是夫妻关系，一个人付首付，另一个人还贷款，购房合同上能写两个人的名字吗谢谢！
你好，这位朋友，购房合同上可以写上你们两个人的名字，但是你要想清楚，假如另一个人今后因某些原因不能及时还贷款了，而你如果也不能及时还款，那么房子可能最终会被银行拍卖，其中你的损失会可能会是你们两人中最大的，所以奉劝你一定要三思而后行。
『肆』 不是夫妻可不可以共同贷款买房呢用公积金贷款
不可以一起使用，如果两个人是夫妻关系就可以一起使用两个人的贷款额度。
1、贷款条件：具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。已按规定支付购房首期房款，具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入。有偿还贷款本息的能力，缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
2、认定标准：职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
『伍』 非夫妻关系夫妻买房是否可以
非夫妻能共同买房吗？
非夫妻可以共同买房。一般非夫妻对所购房屋属于按份共同共有。当事人在共同买房时购房合同里没有双方当事人占所购房屋的份额的，一般为双方当事人对房屋具有均等的份额。根据我国法律的规定，合同在最大程度上尊重当事人的一意思自治，当事人可以根据合同内容约定的份额共同对房屋享有共有权。没有办理物权登记的，不影响当事人之间签订的合同效力。
非夫妻买房要注意哪些事情？
1、两个年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向父母借助。这种情况下，买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。
2、未婚情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。
3、主贷人、次贷人的选择要合理：不少的夫妻在进行购房的时候也是通过贷款去进行购买的，所以夫妻双方一定要把主贷人和次贷人确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。一般在确定主贷款人时，都是选择的夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，但是同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
4、提前定好房产份额：在夫妻双方共同购买房屋的时候一定会涉及到各自所占多少房产份额的问题，所以为了避免日后的纠纷，夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额，这样就算是日后婚姻出现什么问题，大家也可以按照约定好的房产份额进行分割。
3、在双方还未确定夫妻关系前，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
『陆』 不是夫妻关系可以联名买房时，其中一方名下有房产，贷款首付是多少
这种情况一般认定为二套房。
一、看当地房产政策规定，二套房贷款有无首付和利率的限制，可以咨询当地住建局房管交易中心。
二、银行一般是看买房人有无购房贷款记录，有的话就算二套房贷款，首付通常是6成，利率一直在变动，通常是基准利率不下浮（首套房利率通常下浮10~15%，最高曾下浮30%）。
『柒』 不是夫妻关系可以一起贷款买房吗
可以做为共同还款人的
『捌』 两个人如果不是夫妻关系，可以共同商业贷款购房吗
两个人不是夫妻关系，也可以共同商业房贷
前提是2个人的征信都没有问题
收入满足大于等于2倍月供
『玖』 不是夫妻可以共同贷款买房吗
1 可以写两个人的名字，就是你们两个人的共同财产，等拿到房产证以后写明各占50%即可，如果不写就默认各占50%。可以用公积金贷款。做公证的钱还不如留着给我吧。。。
2 就用一方公积金就可以了，如果你们一定坚持要AA的话，另一方可以每年去公积金管理中心取公积金，然后分一半房贷给另外一方即可。这样操作比较方便。