㈠ 买房子因为个人征信有问题贷款贷不下来，交了定金不给退，认购协议上也没写这条，怎么办
咨询记录 · 回答于2021-05-31
㈡ 征信问题贷款没有批下来，请问能退款吗
可以申请退房，要和开发商协商。退房涉及合同解除，征信问题也属于合同履行过程中的重大因素，征信失败会给买方履行合同的能力造成重大影响很可能导致合同目的不能实现，继续履行合同可能给买方导致巨大负担，继续履行有可能是不公平的，因此可以构成合同解除，要求退房的事由。买受人的个人原因的话是需要根据合同履行违约金的赔付。
违约金赔付的话一般金额比较大得不偿失，也可以通过其他途径解决问题：
若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；
如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。
如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的。
㈢ 买房把首付交了，因个人征信不能办贷款，怎么退首付
具体要看合同签订的情况，合同一般有说明出现该类责任，违约的责任。
㈣ 个人征信的贷款审批怎么消除
征信是5年更新的
当然想要尽快有方法
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养咔提额，各种贷，正信皙白等等
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晴空万里，我登上杨柳掩映的高楼，眺望一片芳草绿到天边。劝你不要登上高楼的顶点，因为此时登高怀远，最是伤怀。
堂下的新笋已长成竹子，落花已碾成尘土作了燕子筑巢的新泥。此时再怎忍心听那林梢上传来杜鹃的的啼叫呢？
浣（huàn）溪沙：唐代教坊曲名，后用为词牌。分平仄两体，字数以四十二字居多，还有四十四字和四十六字两种。最早采用此调的是唐人韩偓，通常以其词为正体，另有四种变体。全词分两片，上片三句全用韵，下片末二句用韵。此调音节明快，为婉约、豪放两派词人所常用。
碧（bì）四垂：四面青天与远处绿野相接，自高而下，同一碧色。
芳草：意为芳草掩映的归途。
高梯：高楼。暗指登高易动乡情。
燕巢（cháo）泥：落花化为泥土，被燕子衔去筑巢。
林表：林外。
杜鹃（juān）：鸟名，其声衷苦，似“不如归去”，勾人乡思。
㈤ 买房子付了首付后发现征信不好贷款批不了，想要解除合同，是否能全款退首付款
按照合同办理
一般这个属于你个人原因，不可以退全部
要扣出违约金的
具体多少，参考合同
㈥ 因征信问题 贷不了款，定金退还问题。
我觉得可以解除，如果根据国家的政策和银行要求，你不够资格贷款80%，就可以解除合同。可以要求返还定金。处理。尽管您在签订合同时注意了贷款不能成功后解除合同的问题，但是您的约定对您仍然不利，您说的银行不能批准，现在银行是批准了，只
㈦ 你好，由于个人征信，贷款办不下来，买房定金可以退嚒
不可以退，只能处理征信，我之前也是，逾期，买房子，交了3万订金，后面还是找别人处理的。