① 房产证丢失 ，不发分子能拿去抵押贷款吗
不能，房产证一般只能作为抵押凭证，抵押的时候不管是私人还是公家都需要到当地房管局去做他项权证，而必须在本人或者房屋共有人一起携带身份证以及户口本结婚证的情况下才可以办理手续，所以楼主大可放心，记得去把房产证补办了
② 现在办贷款买房结婚证只有一本可以贷款吗
申请个人住房商业贷款应该向银行提供哪些材料？
以建设银行为例，借款人申请个人住房贷款应填写《中国建设银行个人住房贷款申请审批表》，并向贷款行提交下列资料：
（1）身份证件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
（2）贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明；
（3）合法的购房合同或协议书；
（4）抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有处分权人同意抵押或质押的证明，贷款行或贷款行认可的部门出具的抵押物估价报告书；
（5）保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明材料；
（6）建设银行的存款单据（复印件）；
（7）以自己和配偶及其直系亲属己交存的住房公积金作为自筹资金的，应提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明文件；
（8）贷款行要求提供的其他文件或资料。
其他各个银行需要提供的材料大同小异，购房者在申请贷款时可以参照贷款银行的相应规定提供材料。
③ 房产证抵押贷款必须要房主的结婚证吗要是房主已经70多岁，早就找不到结婚证书了还能不能办理呢
是的，办理房产证抵押贷款都是要到房管局做抵押手续，抵押人必须提供结婚证。如果抵押人已经70岁了，必须补办结婚证，才能办理手续。
④ 没有结婚证只有丧偶证可以办房屋抵押贷款吗
若在招行申请贷款，可尝试和申请机构说明情况后判断，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
⑤ 请问个人可以办理房屋抵押贷款吗
个人可以办理房产抵押贷款，但房贷是根据您的综合资质进行评估的，会综合考虑您的收入情况、负债、征信记录，还款能力等，是否可以审批通过需以贷款经办行实际结果为准。平安银行房屋抵押贷款的基本条件：
①年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
②借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；
③抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。
您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-房屋贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-12-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑥ 因为要贷款，结婚证搞了，只有房产证可以贷款吗
可以啊。你单身买房，不需要结婚证。已婚买房才需要结婚证，主要是看写谁的名字吧。结婚证没了是丢了还是。。。，如果丢了补办一下就行吧。
如果已婚，需提供结婚证，未婚或离婚的需提供相关的证明。借款人需提供材料1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明）；2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；4、借款人及配偶收入和财产证明；5、购房合同和首付款收据；6、财产共有人抵押承诺书；7、银行住房按揭贷款申请审批表的专业素养
⑦ 办按揭贷款，结婚证丢了一本，可以吗
随便去个附近的婚姻登记处就补办了，几块钱的事儿
⑧ 请问：个人贷款还没审批 领结婚证有影响吗
,领了结婚证后要求办房产证,由于房管局需要要么是开据单身证明,要么要求夫妻双方开据证明。这种情况属于共同财产吗房屋贷款名字是男方的,首付是男方交的, 领取结婚证的时候房贷还没有办下来,这样属于双方共同财产吗?我老公现在只拿我们两人的结婚证能不能办理房子抵押贷款来自:安徽宿州埇桥区我想咨询一下这房子能算他个人的婚前财产吗?还有他这次房子抵押贷款01个婚前买房,房产证还没办理 ,且有贷款的情况下领了结婚证算是共同财产吗根据最新的司法解释,属于个人财产,对于婚后偿还贷款的部分可以给予补偿。当然你们贷款后可以办结婚证吗贷款结婚证公积金约定银行我男朋友使用的是公积金和商代组合贷款当时使用的是单身证明贷款至今还没有贷下来银行方面也没给回音,到共有1页回复贴:17<<返回广州吧结婚证接给朋友贷款对本人有影响吗还没有网络帐号?立即注册贴吧垃圾信息处理公示贴吧打击收费删贴警示我是2012年317领的结婚证酒席还没摆,现在钱不够请问下在衢州有没有那家银行能办理这样的贷款业务的?谢谢
⑨ 买房贷款只提供一本结婚证可以吗因为另一本已丢失
可以的，结婚证一式两份，每一份的法律效力都是一样的。但是其他如：身份证，户口本等还是要提供。
个人按揭贷款：
一、条件
申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：
1、有效身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、已首付20%及以上房款；
5、贷款人规定的其他条件。
按揭贷款的条件：
1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；
2、贷款期限最长不超过30年；
3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
二、 程序
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
⑩ 户口本结婚证复印件可以办理房子抵押贷款吗
必须出示户口本原件，才可以办理抵押贷款，只出示复印件，没有原件是不符合贷款条件的。
房产抵押贷款申请资料：
1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件，如单身需开单身证明明；
2、借款人婚姻状况证明及复印件；
3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料，房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件；
4、个人主要银行账户近6至12个月对账单；
5、工作单位收入证明；
6、家庭民间借贷条等证明材料；
7、评估报告。