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夫妻商业贷款能贷多钱

发布时间:2022-01-22 03:07:19

夫妻贷款能贷多少

若准备在招商银行申请个人贷款,一般不低于5万元,不同贷款品种的金额规定有所不同,建议您详询客服热线或“在线客服”。具体您的可贷金额需要您提交相关资料,由网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

② 夫妻银行贷款能贷多少

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件:住宅、商品房等(产权清晰,房产到客户名下3年以内)
抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康)
征信情况24个月内不能连续3次逾期,不能累计6次逾期,
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料:夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。

申请条件

一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)

二、房屋所有权证

三、工作、收入证明(夫妻双方)

四、户口薄(夫妻双方)

五、身份证(夫妻双方)

六、结婚证

七、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件

备注:离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明,共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

折叠编辑本段申贷要件

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

③ 商业贷款能带多少钱贷款额度和收入有什么关系谢谢

贷款额度与网签价,评估价,和收入证明以及贷款成数四者息息相关。

比如房子网签300万,评估价280万,首套普通贷款可以贷65成,那么最高额度就是280万*0.65=182万。

额度计算出来以后需要看收入是否覆盖月供的2倍,如果不够还需要再降低额度。

比如182万商贷,利率按首套上浮5%的月供是:1.09万左右,收入需要达到1.09万*2即2.18万以上,如果达不到再适当降低额度。

④ 商业贷款最多可以贷多少钱

不一定能贷全56万,还要根据你的家庭收入情况或者担保人的情况进行一个综合评估,实际操作起来,补交首付的不在少数。

⑤ 个人买房商业贷款最多能贷多少钱

1、那对于房贷贷款多少年合适这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。

2、那如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。

3、以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

买房商业贷款能贷多少

如果个人贷款额度足够多的话,抵押贷款的额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)如果贷款额度不够房屋贷款的数额,以贷款额度为准。房贷额度取决于以下因素:

1、要申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同,建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策,选择合适的银行申请贷款。

2、其实还款能力主要是指贷款人的月收入,因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2。

3、在银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。

4、有关个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。

⑥ 买首套房夫妻2人工资6千商业贷款可以贷多少

您好,这得看你贷多少年,利率多少,一般月收入要求必须是月供额的两倍,而且额度是由多方面决定的。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

⑦ 夫妻双方工资在4500左右商业贷款能贷多少

银行工资卡贷款的额度,一般是4到8倍左右。
因为这种贷款往往依据工资流水确定贷款额度,所以也被人称作工资卡贷款。

一般的商业银行或小额贷款公司都有的这种无抵押贷款,它的申请条件包括:
(1)工资流水要求。不同的产品对收入要求不同,但最低限额都是在2000元起的。也就是说,只要个人的月收入达到2000元就可以申请。但需要注意,一定要是打卡工资,基本不接受现金工资客户的;
(2)入职时间。一般银行要求在现单位连续工作6个月以上。所以那些刚刚入职的贷款人,只能再等待一段时间,满足这项要求才能成功贷款;
(3)个人信用良好,各个银行的要求各不相同。但一般来说,最低要求是近两年逾期不得超过四次,且不能出现连续一个月逾期记录。

要想得到更高的额度,可以试试以下方法:
如果个人名下有房或车,银行会适当提高贷款额度;
如果是公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业正式人员,银行可能提供超过税前工资10倍的工资额度。

⑧ 商业贷款最多能贷多少钱

商业贷款最多能贷多少主要取决于银行对申请人的年龄大小、贷款用途、收入来源、诚信守约、有无抵押?风险控制等因素综合评定而定的,金额大小没有统一标准,好项目上千万甚至过亿也有的。

⑨ 商业贷款最多能贷多少钱

征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录,是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料,具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的中国银行网点联系咨询。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

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