『壹』 房子抵押贷款怎么贷房子是夫妻共有，贷款需要夫妻都签字吗
是的，如果房产是夫妻共有的，那么办理贷款也需要夫妻共同签字的！少了一方都是办不下来的！
『贰』 夫妻共有的房产做抵押，需要夫妻双方都到场吗
有双方出面。房产抵押贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件。
『叁』 房子到银行做抵押贷款需要夫妻双方都到场签字吗是买了房子按揭还款！
是的。婚后房产属于夫妻共同财产，必须夫妻双方共同出面到场签字才可。
『肆』 房产证抵押贷款夫妻双方都要到场吗
房产证抵房产证抵押贷款，房产证上谁的名字谁就到场
『伍』 去银行申请房产抵押贷款必须要夫妻双方签字吗
是的，如果是已婚的状态下，其中一方作为借款人，作为配偶都是需要签字的。
『陆』 房子抵押贷款需要夫妻双方签字吗
如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
『柒』 办理房产抵押贷款需要夫妻双方签字吗
属于夫妻共同财产抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
『捌』 房屋抵押贷款夫妻可以一起做吗
婚内共同财产的房屋抵押业务，正规银行都会要求夫妻双方到场面签，这是硬性要求。
『玖』 房产抵押贷款时，是否需要夫妻双方的抵押证明
需要的，现在银行房产抵押都需要抵押人提供夫妻同意抵押证明，但是实际操作中可能有冒名或者拉关系直接伪造的可能，但是毕竟少。