① 兴业银行的个人贷款需要什么资料是不是拿房子抵押就可以贷
一、兴业银行办理房贷需提供以下资料：
借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚申明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
4.房产证明；
5.借款用途证明。
二、并不是用房子抵押就可以贷款的。
还需要提供合法的贷款用途，如消费、旅游、投资等。将贷款用于非法目的或用于投资股票等用途是不能获得贷款的。
② 2011年兴业银行个人创业贷款使用指南 最好能详细点的~
2011年兴业银行个人创业贷款使用指南
申请条件
个人创业贷款的对象为符合兴业银行个人创业贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民(含港澳台居民)，包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。
1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明;
2、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定;
3、兴业银行规定的其它条件。
•贷款额度、期限和利率
1、贷款额度：根据借款人资信状况、实际贷款需求、提供的担保等情况确定;
2、贷款期限：根据不同的贷款用途及提供的担保方式确定，最长可达10年;
3、贷款利率：在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率及相应的浮动比例内执行。
•贷款方式
可以申请单笔贷款，也可以申请授信额度。
•贷款偿还方式
1、贷款期限在一年(含)以内的，实行到期一次还本付息或按月(季)付息一次还本的还款方式;
2、贷款期限在一年以上的，采取按月还本付息及其他兴业银行认可的方式。
•申请材料
1、借款人及配偶的有效身份证明;
2、经年检的营业执照;
3、经营实体的经营状况辅助说明材料;
4、个人收入或资产证明材料;
5、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件;
6、担保相关材料;
7、兴业银行要求提供的其他资料。
(以上内容仅作参考，具体办理要求以兴业银行当地分行规定为准。在办理相关手续前，请先详细咨询您所在兴业银行机构。)
③ 兴业银行办理房屋抵押贷款需要多长时间能放
贷款的发放时间，并没有一个特殊的规定，不同的贷款发放时间有所不同。具体的要根据借款人的实际情况、申请贷款的贷款机构、申请贷款的申请时间以及另外的综合而定。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
④ 兴业银行房产抵押贷款
贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款。
有关贷款不懂得知识到《小战挂》纲站看下。
具体情况参照下面：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或协议。
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。
5、同意以所购房屋作为抵押物。
6、贷款行规定的其他条件。
通过以上所述您应该对贷款有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望贷款这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
⑤ 兴业银行现在还做房产抵押贷款吗
条件满足的话可以
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
⑥ 在兴业银行用房屋抵押贷款45万，为什么还要质押4万
房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。
⑦ 兴业银行能办理房屋抵押贷款吗
银行都有专门的信贷部门，可以去咨询。一般这种事也可以委托代办中介公司介入，会方便一些。
另外如果是买的新开发的商品房，那么售楼处会有合作银行的贷款办理人员或贷款办理说明，很清楚的。
⑧ 兴业银行房产抵押贷款利率是多少
银行房产抵押贷款，可以说是所有贷款产品中利率最低的了。不过具体也要看个人资质，会在基准利率上有所上浮。
⑨ 兴业银行个人抵押贷款太慢了
抵押贷款快慢与借贷者本身的资质、用款额度以及用款年度外加银行对资料的审核共同决定的
例如房屋抵押
房屋抵押贷款一般需要25个工作日左右；