父母贷款子女公证

Ⅰ 父母以孩子的名义购买房子贷款也是父母还款，婚前怎样公证

房子最终是归产权所有人的，可以出具相关父母支付的证明，如果出现特殊情况，子女须归还原款。婚前公证的话，应该找公证律师咨询下。

Ⅱ 父母房子给子女如何公证

房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。

办理房产转移登记需要提交的材料有房地产登记申请表，申请人身份证明，房地产权属证书，房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。

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注意事项：

双方当事人应该是完全自愿无偿签订。

受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续。

赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。

如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证。

Ⅲ 父母的房屋有抵押贷款，能否去公证处把公证房子给我

公正夫妻双方都签字了，离婚后也是有效的，在不还尾款的情况下也只有这一种办法了，还有一种办法就是做垫资清尾款，然后过户过你，再做抵押把垫资的钱还上！在天津可以给我打电话

Ⅳ 房产证写父母的名字但是贷款是子女可以吗

房产证可以写父母的名字，但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证，父母各一本，贷款人一本。

1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;
2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
（1）、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
（2）、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。
（3）、房屋产权证、土地证。
（4）、赠与合同。
（5）、赠与双方本人到公证处。

Ⅳ 父母出钱贷款买的房子，写的子女的名字，父母可以做公证吗，不让子女随意卖房子

其实做公证是完全可以的，而且你也可以让儿女必须签一份，不允许私自进行买卖的东西，这样的话一般法律是比较认可的，因为都是双方同意的东西。

Ⅵ 父母可以委托子女代为办理房屋过户和贷款吗需要去公证处公证吗

可以的，需要去公证处公证的。

Ⅶ 婚后一方父母出首付并还贷 贷款首付部分怎么公证为一方子女名下

婚后一方父母出资买房：

1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。

2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。

3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

婚姻法解释三 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

Ⅷ 父母出资按揭购房给子女，房贷也是父母支付，子女不用支付房款，怎么公正不是子女婚后共同财产

很简单，父母在登记时同时声明这是赠与给子女的个人财产，此时财产性质就有保障。
但是同时需要说明的是，即便此房产属于个人财产，后续父母代为偿还房屋贷款以后也很难界定出资是否是赠与的共同财产部分。

Ⅸ 婚前一方父母出首付，婚后一方父母还贷，还贷部分怎么公证为一方子女名下

婚前一方父母出首付，婚后一方父母还贷，还贷部分想公证为一方子女名下，在我看来想要实现真的是难上加难。之所以这样讲，是因为现在法律认定，谁出的房子首付，那么原则上这套房子的归属权就是谁，也就是说首付是父母出的，即便产权落在了孩子的名下，那么，这套房子，也不能认定为是夫妻共同财产。

也就是说在产权并不明显的情况下，另一方父母又牵扯进来，给孩子们还贷，在我看来无疑是i把这件事情弄得更加的复杂，更加的混乱。可以说如果说双方的孩子过得和和美美，会白头到老，那么这种出钱方式也无可厚非。但是，一旦双方的孩子有了离婚的打算，那么关于这套房子在分割上面会非常的困难。

婚前一方父母出首付，婚后一方父母还贷，还贷部分公证为一方子女名下，可以实现，就是很麻烦！