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婚前男方父母贷款买房还贷女方名字

发布时间:2022-01-24 19:43:04

❶ 婚前买房写上女方的名字,男方父母还贷

婚前买房写的是女方名字,男方父母还贷,房子算公共财产,南男方父母可以起诉儿子还钱的

❷ 婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字么

婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字。但是前提是需要经过男方和他的父母的同意,因为加了女方的名字后,财产就有女方的一份。

❸ 男方父母拿首付,婚前贷款买房直接写双方的名,怎么操作

住房婚前签署合同支付首付,又是女方一人名字。所以,住房产权属于女方婚前个人财产,归女方一人所有,
女方需要归还男方爹妈婚前出资款项,
女方需要支付给男方婚后还贷数额的一半,以及自婚后还贷起,住房增值部分权益的一半。
可以把住房分割细则,写入离婚协议,双方签字手印,一式三份,两人一人一份,民政局备案一份。
如果有一方违约,另一方可以凭离婚协议依法起诉维权。

❹ 男方婚前由男方父母出资按揭买房,写男女双方的名字,对女方有利吗

您好,房本有你的名字就有你的部分,如果房产证上没有分配你们俩的份额,就是一人一半。

❺ 婚前男方父母贷款买房(不是婚房),名字是男方的,婚后贷款由男方父母还款,这房子属于共同财产吗

这个房子不是婚后共同财产,而是婚前男方财产,因为这是婚前男方父母贷款买的,而且婚后贷款也由男方父母出的,与女方毫无关系,所以不属于婚后共同财产

❻ 婚前男方父母出首付买房,房产证只写女方名字,用女方公积金贷款,婚后还贷是男方父母还,离婚财产属于谁

尽管在提问中没有明确男方父母买房为什么要在房产证上只写女方的名字,但估计这源于当初只是利用女方的公积金贷款的原因,为使女方公积金贷款,因此才在房产证上写上女方的名字以确保贷款和房产证取得一致吧。显然,因为当时男女双方尚处在“婚前”,而男方由于单位不交公积金,无法贷款,因此只能以女方的名义。

但在法律上的认定,“婚前男方父母出首付买房,房产证只写女方的名字”,因此只能界定为这是男方父母对女方的赠予(首付部分),当事人在当初有书面约定的除外。

而“婚后还贷是男方父母还”,如果不是出于当事人男女双方明确是向父母借的,那也只能认定是男方父母的还贷(出资)是对当事人男女双方的赠予,可以认定为是对男女双方的赠予而作为该夫妻的共同财产。

鉴于上述,在该男女双方离婚时,如果没有特别的约定,该房产一般会作出如下认定:

  1. 婚前男方父母出买房首付部分,这是男方父母给女方的赠与(以“房产证只写女方名字”为证),该房产的产权属于女方(除男方的父母与女方有特别的书面约定以外)。

  2. 该房产的还贷部分,可视作父母赠予儿子儿媳的共同财产(除非能出具父母只赠予儿子的书面约定),包括婚后增值的部分。如果当初约定还贷的钱是向父母借的,应将还贷的全部金额归还给男方父母。

    重申:以上的看法只是仅仅以提问中的表述来解答。

❼ 如果婚前男方父母出首付,用女方名字按揭贷款买房子,房贷由两人还,

只要男方父母能证明首付房款是自己出的,如银行卡转帐证明,根据婚姻法:婚前财产不属于共同财产的规定,是应该也是可以拿回自己钱的。
谢谢,请点评。

❽ 婚前男方父母按揭买房,贷款写的男方名字,婚后男方父母还款,离婚房产怎么分配

按你说的这些情况,如果都有详细的证明材料,证明买房行为发生在结婚证颁发之前,那就证明这个财产属于婚前财产。又有银行记录证明还款人和款项来源,尽管写的是男方名字,而且是负资产,负资产差额(也就是银行贷款)是由男方父母逐渐补齐的,这个过程中尽管财产上写的是男方名字,实际财产的所有人仍然属于男方父母。从这两点上来说,第一点,这是婚前财产,第二点男方不是财产的所有者,所以这个房产,从法律上离婚时不会进行分配,也就是说女方不享有此房产的分配权。

❾ 婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字么

1、按揭未还清,不能加名字、换名字、赠与。
2、只要写了名字,是有没有婚姻都要分,因为写名字的时候必须写上所占分额。

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