父母让儿女帮忙贷款双轨制

❶ 紧问！！！父母用子女之名贷款是否合法

随着楼市限购、限贷政策的实施，近年来，以成年子女的名义登记购房的情况也越来越多。出现这种现象的原因，主要是由于不少购房者之前买了房，或是已不具备购房资格，或是再买房就要算“二套房”，首付比例增高，贷款利率也高。因此，以成年子女的名义来购房则可以有效地规避这些问题。
今年32岁的陈先生与妻子看中了城南某楼盘，120多平米的套三，单价8800元/平米。当陈先生提出以自己4岁儿子的名义购买时，却遭遇到售楼小姐的拒绝，“如果单独为未成年子女购房，只能全款，不能办按揭。”不过，售楼小姐补充，陈先生可以将自己和孩子作为共同购买者一起写进购房合同，这样就可以向银行申请贷款。陈先生与妻子已贷款购得一所住房，这样一来，陈先生就只能按照“二套房”的标准向银行申请贷款。面对这样的结果，陈先生很是无奈，“之前我们根本不知道有这个规定，事情变得太麻烦了。”
由此看来，父母为未成年子女买房，则显得不那么顺利。对此，四川致高律师事务所赵珂律师解释说，由于未成年人不具有完全民事行为能力，不能独立进行民事活动，没有偿还贷款的能力。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能是一次性付清全部购房款方能交易。
此外，赵珂律师补充介绍，对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。根据我国
的法律规定，无民事行为能力人是指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人；限制民事行为能力的人是指10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人；完全行为能力人是指满18周岁的公民，只要不属于不能辨认自己行为的精神病人；16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全行为能力人。因此，如果父母想为子女购置房产，倘若子女这时还不属于完全民事行为能力人，就不能只签子女的名字。
华西都市报记者肖倩
相关新闻
“80后”买高端住宅
掀起楼市新现象
近日，有媒体报道称，受到调控政策的影响，北京高端豪宅七成买家为“80后”的年轻人。尽管看房的一般都是四五十岁的中年人，但是最后签约的往往是一些“80后”的年轻人。进入3月份以来，一些城市的高端住宅市场买方客户结构趋于年轻化，70%以上的买方客户为“80后”，主流客户群发生明显变化。
据城西某楼盘销售人员介绍，“由父母全部出资或者父母与子女各出一部分的情况在销售中都属于普遍现象，不过，近段时间以来，的确有许多家长为正在上大学的子女买房，其中不乏来自省内二级城市的客户。”这名销售人员还介绍说，这类客户大多抱着“投资居住两不误”的心态。
据专业从事豪宅服务的丽兹行市场研究中心发布的数据显示，从购房出资人来看，“80后”买房客户出资人38％为父母出资，其中，5％客户购房是出于资格限制以子女名义购买；40％为“80后”购房者自行出资；22％为父母资助一部分，子女自行出资一部分购买。
由于限购、限贷政策的影响，不少购房者已失去了买房资格，因此以成年子女的名义来购房，“这样做，一来可以为孩子日后的生活提供财产保障，另一方面也可以解决我们的购房需求。反正都是一家人，也不存在利益问题。”在城西某楼盘销售中心，一位买家这样告诉记者。 华西都市报记者肖倩

❷ 父母贷款无法偿还，未告知子女，周转为由让子女贷款帮忙偿还，可以起诉吗，构成犯罪吗。

个人财产不可侵犯，作为父母也不行，既不用父债子偿，也不用子债父偿。债务转让需要被转让人同意和债权人同意，才可以转让债权，否则债权债务关系不发生转移。可以不予理会，并不构成犯罪，只是普通的民间借贷关系。

❸ 房产证上是父母跟儿女共有的名字那儿女要私自贷款父母怎么办

你可以咨询一下律师这方面他们也会比较专业一些

❹ 如果父母离婚贷款让儿女当保证人可以贷款吗

可以的，这个和父母离婚没关系的。
贷款担保人主要看银行那边的需求，一般为：
1、有担保能力；
2、愿意为借款人担保；
3、信誉较好的；
补充：关键在于有无担保能力，而不在于双方关系。

❺ 该不该用自己名义给父母贷款

用自己的名义给父母贷款，会面临很多风险，影响个人生活，不建议用这种办法。

随着社会对信用的重视，越来越多的地方需要用到人们的信用，尤其是贷款的时候，更是会考察贷款人的资质。当自己的父母需要贷款，但是又没有贷款资质，想要儿女帮忙贷款的时候，作为子女要想清楚风险，然后再做决定。

子女在父母需要用钱的时候，可以尽心尽力帮助父母，但是不应该透支自己，否则自己受到影响，反而会连累父母。因此子女帮助父母，尽量不要用贷款的方式，可以用其他方式帮助他们。

子女不应该用自己的名义给父母贷款，否则会影响自己的信用，大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

❻ 我在银行贷款,银行让我提供父母子女的联系方式

就是提供关系人的联系方式，以便联系不上你的时候可以联系你的关系人，这个每家银行都差不多需要的

❼ 子女贷款无力偿还，父母有义务帮其偿还么

如果子女贷款无力偿还。作为父母，肯定要帮其偿还。因为住房贷款。也牵扯到还款人也牵扯到还款人的父母。

❽ 父母贷款时流水不够用自己儿女的，这种情况下儿女要承担什么责任

引言：可能在购买黄色或者是购买测试的话，由于自己的资金不够就需要进行贷款。那么如果父母贷款的时候流水不够用，自己儿女的这种情况下，儿女要承担什么责任呢？通过查验相关的资料能够了解到首先父母和自己的儿女都是共同的合伙人，而且是需要流水账的。如果以父母的名义购买的话，就需要查阅父母的流水账，父母作为共同的还款人是具有和自己一样的借款约束的条件。根据相关的法律规定，借款人需要满足条件，首先就是需要户口以及有效居住的身份，其实就是有稳定的职业和收入信用而且是良好的。在这里小编通过查阅相关的资料了解到以下的情况，希望能够帮助大家解决问题。