Ⅰ 一方婚前公积金贷款 婚后另一方可否申请公积金贷款
不可以,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
身体健康状况良好。
Ⅱ 婚后可以用夫妻另一方的公积金还款婚前购买的房产贷款么
可以的,需要以还贷方式提取出公积金,再将提取后的公积金汇入还款银行指定扣款账户。
提取需提供的证明材料
一、本人居民身份证原件及复印件;
二、相关证明材料原件及复印件。
职工偿还购房贷款本息的,应分别提供以下证明材料:
①首次办理时,应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《商品房买卖合同》(或《预购商品房买卖合同登记备案证明》)、《借款合同》、对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章);
②以后各次办理时,应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。
配偶提取的,除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿。
Ⅲ 丈夫婚前使用公积金贷款买房 我还能再用吗
不可以。
夫妻双方组成家庭之后,贷款记录均以家庭为单位,其中一方公积金贷款未还清,配偶不能使用公积金贷款买房。如果要使用公积金贷款,必须等到另一方之前住房公积金贷款结清入账后,才能申请第二套住房公积金贷款。
提取住房公积金偿还住房公积金贷款时,有两类提取方式:
一类是偿还住房公积金贷款本息的提取。1、先还再提的——提供相关管理机构出具的贷款本息偿还证明、提取申请表(单位盖章)、身份证原件。工作日都能办理。2、直接充抵的——贷款与提取都在同一机构的,可提取直接充抵贷款本金。提供提取申请表(单位盖章)、身份证原件。除扣款期(每月20日-25日)外的工作日都能办理。
另一类按期偿还住房公积金贷款的提取。本人及其配偶累计提取的住房公积金总额不得超过当期实际偿还的住房消费贷款本息总额。按期还贷的提取计算期限最长为一年,超出部分不予提取。偿还住房消费贷款的提取一般采取集中受理的方式进行,即安排每年的1-3月份和7-9月份两个受理期进行集中办理。其中:1-3月份集中受理上一年度或上一年度下半年已还本息金额的提取;7-9月份集中受理本年度上半年的已还本息金额的提取。提供相关管理机构出具的提前还款证明、提取申请表(单位盖章)、身份证原件。
Ⅳ 老婆婚前公积金贷款,婚后老公可以用自己的公积金贷款买房吗
一旦结婚,两个人一起算的,在老婆婚前公积金贷款还清以后,可以再次申请公积金贷款。
Ⅳ 夫妻一方婚前贷款购房,婚后另一方是否可以支取公积金
夫妻一方婚前贷款购房,婚后另一方可以支取公积金。
Ⅵ 婚前贷款买的房子,婚后可以用配偶的公积金还贷款吗
第一必须是住房公积金贷款。
第二,配偶必须添加进共同还款人。
建议与当地住房公积金管理中心联系咨询。每个地区的住房公积金管理中心要求不一样。
Ⅶ 夫妻在结婚前各自用公积金贷款买房,结婚后有什么影响
贷款还清是可以再继续贷款的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。