A. 北京首套房贷款新政策
法律分析：一、关于公积金贷款条件
借款申请人(含共同申请人)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
二、关于公积金贷款首付比例
1、购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;
2、购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;
3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;
4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
普通自住房和非普通自住房的认定标准，按北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合印发的《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》(京建发[2014]382号)标准执行。若遇普通自住房和非普通自住房的认定标准调整，按调整后的标准执行。
三、关于公积金贷款额度
1、贷款额度与公积金缴存年限挂钩
每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。
如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
2、两种情况下贷款额度可上浮
(1)借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元;
(2)借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元;
不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
B. 我名下在外地有贷款，现在买房首付几成我在北京哪里可以查询个人征信
天津目前是认房又认贷的，既考核您以家庭为单位在天津的房产套数也考虑您以家庭为单位在全国范围内的贷款记录！鉴于您在外地有一笔住房贷款，您现在在天津购房属于二套，最低首付六成。
北京目前可以查询征信的网点：
1.中国人民银行征信中心北京分中心(柜台查询/自助查询)
地址：北京市西城区月坛北街26号恒华国际商务中心A座907
68559206
2.中国人民银行营业管理部中关村支行(柜台查询/自助查询)
地址：北京市海淀区丹棱街6号中关村金融中心一层
88655666
3.北银消费金融公司(柜台查询)
地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座一层
62521036
4.北京农商银行京粮支行(柜台查询/自助查询)
地址：北京市朝阳区东三环中路16号京粮大厦一层
96198
5.北京农商银行大望路支行(自助查询)
地址：北京市朝阳区西大望路15号院3号楼一层
96198
6.北京农商银行朝阳支行望京分理处(自助查询)
地址：北京市朝阳区南湖中园130号
96198
7.北京农商银行黄村支行(自助查询)
地址：北京市大兴黄村兴华路216号
96198
8.北京农商银行丰台支行营业部(自助查询)
地址：北京市丰台西局南街101号
96198
9.北京农商银行石景山支行营业部(自助查询)
地址：北京市石景山区杨庄东路78号
96198
10.北京农商银行通州支行(自助查询)
地址：北京市通州梨园北街63、65号
96198
11.北京农商银行海淀支行营业部（自助查询）
地址：北京市海淀区苏州街77号
96198
12.北京农商银行东城支行营业部（自助查询）
地址：北京市东城区北三环东路37号A座（华世隆国际公寓）一层
96198
13. 北京农商银行西城支行营业部（自助查询）
地址：西城区复兴门外大街4号
96198
14.北京农商银行怀柔支行营业部（自助查询）
地址：北京市怀柔区迎宾北路18号支行营业部
96198
15. 北京农商银行顺义支行营业部(自助查询)
地址：北京市顺义区新顺南大街15号
96198
16. 北京农商银行昌平支行营业部(自助查询)
地址：昌平区东环路142号
96198
17. 北京农商银行门头沟支行营业部(自助查询)
地址：门头沟区滨河路115号滨河大厦1层
96198
18. 北京农商银行房山支行营业部(自助查询)
地址：房山区良乡长虹东路1号
96198
19. 北京农商银行平谷支行营业部(自助查询)
地址：平谷区新平北路平乐街8号
96198
20. 北京农商银行密云支行营业部(自助查询)
地址：密云县鼓楼南大街25号
96198
21. 北京农商银行延庆支行营业部(自助查询)
地址：北京市延庆县东外大街109号
96198
22.浦发银行雅宝路支行(自助查询)
地址：北京市东城建国门北大街8号华润大厦一层
85192337
23.浦发银行经济技术开发区支行(自助查询)
地址：北京经济技术开发区荣华南路10号荣华国际大厦一层
67890778
24.浦发银行慧忠支行(自助查询)
地址：北京市朝阳慧忠北里214号奥华美达酒店一层
64877966
25.招商银行个贷复兴门分中心(自助查询)
地址：北京市西城区闹市口大街1号院4号楼10E
95555
26.招商银行个贷中关村分中心(自助查询)
地址：北京市海淀区北二街6号中国普天大厦一层
95555
27.招商银行个贷朝外大街分中心(自助查询)
地址：北京市朝阳区朝外大街26号朝外门写字中心C座1层
95555
28.招商银行长安街支行（自助查询）
地址：北京市东城区建国门内大街11-1号
95555
29.招商银行北苑路支行（自助查询）
地址：北京市朝阳区北苑路168号中安盛业大厦
95555
C. 石景山区有可以打征信报告的地方吗
您好，很高兴回答您的问题。如果您要在石景山区打印个人征信报告的话，可以去北京农商银行石景山支行营业部，详细地址为北京市石景山区杨庄东路78号 ；如果您有其他业务需到该行办理，也可拨打该行热线电话：96198。
个人征信报告资料原属于中国人民银行征信中心管理，但是由于中国人民银行在全国各地的营业厅和支行网点较少，所以征信报告委托给了中国农业银行和农商银行，所以您需要去到农业银行和农商银行的营业厅和网点才可以打印。
下面为您介绍征信报告的种类和功能：
一、种类：征信报告分为三类，分别是个人基本信息、信用交易信息、其他信息。2019年5月个人新版征信正式面世，征信信息的时长及精细程度将进一步提升2020年1月19日，二代征信系统正式上线。
二、功能：
1、个人基本信息，包括姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等
2、信用交易信息，包括信用卡信息、贷款信息、其他信用信息。
征信报告上的污点也会对您的工作学习和生活造成重大影响，主要有以下几方面：
1、影响日后贷款，信用卡的办理
这是征信污点所带来的一个最普遍的影响，相信有很多征信不完美的朋友，都受到过这个影响。也就是说，如果你有了不良信用记录，日后再想贷款或是办理信用卡是很难的，由于你的不良信用，银行为了规避风险，是不会再借钱给你的。
2、影响工作
当下是一个注重信用的社会，随着征信在我们日常生活中的地位逐渐变高。一些银行金融机构、事业单位、大型企业也开始查询员工的征信报告，如果有长期逾期的现象，就很可能在面试时被企业刷掉。征信报告是能反映诚信数据的。欠债还钱，天经地义。如果你逾期严重，上了征信黑名单，那就更严重了。你信用的污点甚至有可能影响到你孩子的学习和工作。
3、影响社交生活
现在除了央行的征信报告，还有很多第三方征信报告。目前，应用最广泛的大概就是支付宝旗下的芝麻信用分。
芝麻信用分的应用非常广泛，它涉及租房、租车、住酒店等，覆盖生活的方方面面。芝麻信用越高，也就意味你能享受到更好的待遇。
相反，如果你芝麻信用分过低，就会受到一定的限制。
由此可见，个人征信非常重要，他能影响到你生活的方方面面。
D. 北京市盛丰小额贷款有限责任公司北京市石景山区时代花园东街8号院2号楼101-104室这个公司是真的吗
公司是真实的，但该公司只准许在中关村国家自主创新示范区及京西地区发放贷款。超出上述地域范围业务、基于网络平台办理的业务是骗局，应为骗子冒用正规公司名义行骗。
E. 北京铭鑫贷款公司是真有，需要我办理会员才可以提现到账是真的吗
在这种情况下，你可以联系平台的客服，让他出示一下营业执照，如果他们有营业执照的话，就是正规的贷款公司，那么是可以办理的。