❶ 夫妻联名公积金在沈阳买房，需贷款59万，每月交公积金多少钱才能审批通过
1、首先住房公积金贷款59万的，必须是夫妻贷款的，这一点你已经满足条件了。
2、其次，属于首套房，面积在90平方米以下。
3、夫妻双方个人信用良好，最好是AAA等级的。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
6、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于沈阳市最低生活保障标准。
8、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。
❷ 关于沈阳买房贷款的问题
一般情况下房贷用两个人的名字办理的都是夫妻，你这种情况没听说过，给你公积金的电话，自己问一下吧，23931300或23949489,前面的是沈阳市住房公积金管理中心的电话，后一个是沈河营业部的电话。如果不可以两人的名义贷的话，你就得看你们两人谁缴纳的比例高，可以贷款的额度大，年限长了。
❸ 个人买房贷款和夫妻买房贷款有什么区别
法律分析：1、贷款人数不同；2、房产归属比例不同：夫妻贷款买房在没有任何约定的情况下，是属于夫妻共有财产。而对于个人贷款买房而言，房屋产权只登记在自己名下，是属于个人的财产。3、分割区别：夫妻共同贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方进行合理分割的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
❹ 在沈阳如何贷款买房
现在贷款买房有两种途径，一种商贷，一种是用住房公积金贷款，不知道你是哪种方式，这两种途径一般都是通过经销商办理，商贷可贷二十年，公积金贷款要看公积金的类型和积累年限而定，新房经销商就帮你办了，二手房可由中介公司办理。
❺ 沈阳夫妻首次买房,是否可以用一个人的住房公积金贷款
可以，缴费要满1年。
如果两个人都是省直或者都是市直的，两个人可以合并贷更多的钱，1个人25万，两个人40万。
如果一个人省直，一个人市直，就只能一个人贷款了。
首相搞清楚自己的公积金开户所在地在哪，带上身份证（夫妻），公积金卡，备案合同，契证，首付发票，门牌地址批准的一个小本子，嗯，基本上就这些。
先去问问最好，有的单位，要单位先出手续，有的单位不用，这是单位和公积金中心约定好的。
还得带个两三千，公证费，什么的，据说现在为了救市，取消收费了，也不知真的假的，带上吧，免得白跑。
❻ 沈阳夫妻贷款买房必须都有收入证明吗
应该是的，要看你发票和房产证准备几个人的，要是两个人就必须的。
❼ 怎样在沈阳贷款买房
沈阳贷款买房首付一般是房款的百分之30，这一点是肯定的，不管你月收入多少钱，想贷款必须拿出百分之30的首付，再有你要是想贷款买房，建议你最好还是委托中介给你办，这样好办点，用不了多少钱，你要是自己办的话，老费劲了，还不一定能办下来
❽ 外地人在沈阳买房，贷款有什么条件
外地人在沈阳。贷款。其他的条件。只需要你有证。有缴纳社保的。公司。然后是你工资符合最低的。缴纳。不是没要求就可以。