个人征信查询了两次还能买房贷款嘛

1. 个人信用报告查询过多会影响贷款买房

最近有网友抱怨说,自从可以网上查询信用报告后,就手贱经常去查,当他看到有消息说查询征信记录频繁会影响贷款买房时就十分担心,难道真会影响以后贷款买房?

让我们先来了解一下个人信用信息服务平台是什么,正常情况下,居民个人可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告,可以查询到信贷记录、公共记录、查询记录等信息。而信贷记录又包括信用卡、贷款和其他信贷记录。

信贷记录:主要是信用卡、车贷、房贷等信息。其中信用卡记录显示一个人办理的信用卡时间、张数、每张额度等信息;

公共记录:近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录;

查询记录:显示2年内被查询的记录,查询机构及查询原因,例如办理信用卡时被查询。

1. 哪些个人征信报告会被查询?

据中国人民银行表示,凡是涉及贷款的业务,比如申请商业贷款,申请房贷、车贷,申办信用卡等,银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下,提取客户的个人信用。

2. 查询次数过多真的影响贷款吗?

答案是“Yes”!一般情况下,银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。在个人信用报告中,查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,也是银行重要参考项,若查询记录过多,确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。

3. 是所有的查询都会影响贷款吗?

答案是“No”!个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。

这是为什么呢?举个例子,如果一段时间内,信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询,但查询记录却显示该段时间内,用户没有得到新贷款或成功申请信用卡,说明该人财务状况不佳,是否审批放款,银行就要考虑了。

当然查询记录不是一个硬指标,只是一个参考因素,具体情况因各家机构的标准而异。所以大家还是要注意自己的查询记录。特别是发现信用报告被越权查询,一定要及时向人民银行征信管理部门及时反映。

（以上回答发布于2017-01-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 个人征信报告查询多次对贷款有影响吗

查询次数过多的话，是会影响贷款的。

1、因为在一般情况下，当我们向金融机构提出贷款申请的时候，金融机构会审查读取个人信用报告，作为是否贷款重要依据之一。而在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对贷款申请用户的信用评定及放贷。

2、并不是所有的查询都会影响贷款！个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中，信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。只有当这类查询记录过多的时候才会产生不利影响，而本人查询不算在内，因此，如果是个人查询自己的相关征信记录的话，并不会对贷款产生影响。

3、个人征信报告会被查询的内容，凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷，申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。

(2)个人征信查询了两次还能买房贷款嘛扩展阅读：

1、个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

2、个人信用报告是征信机构出具的记录您过去信用信息的文件，是个人的“经济身份证”，它可以帮助您的交易伙伴了解您的信用状况，方便您达成经济金融交易。

3、个人信用报告目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。此外，个人信用报告为个人提供了审视和规范自己信用行为的途径，也形成了个人信用信息的校验机制。

参考资料：个人信用征信-网络

3. 个人征信报告查询次数太多，能贷款买房吗

要知道在我们的生活当中，住房一直以来都是比较重要的，可是随着房价越来越高，我们的工资远远不能够复合这样的一种高房价，所以说对于大多数购房的人群来说，都会选择贷款这样的一种方式来购房，虽然需要偿还一部分利息，但是却能够满足我们的住房要求问题，而在进行贷款购房之前，也一定要对于个人的财产状况，以及个人征信问题进行一定程度上的审核。

虽然说贷款购车或者是购房，是生活当中很难避免的一件事情，但生活当中一些由于消费而引起的贷款是完全可以进行避免的，如果负债过高或者短时间之内频繁借款，那么对于自己的个人征信就会产生影响，同时对后续的贷款也会产生影响。

4. 个人征信被查询次数会影响买房贷款吗

征信查询次数多了之后会影响贷款的，因为会导致征信过花，这种情况去银行申请贷款的话，也可能会被拒绝，因为银行觉得你的征信老是被查询，说明你经济能力有问题。
征信查询次数过多可以先养一段时间的征信，再贷款买房，把自己名下的贷款或者信用卡还清，在申请银行房贷的过程当中，一定要避免危险期，这很不利于个人放款。
个人信用报告近期查询次数太多，就是常说的“征信花了”，申请贷款时是有可能被银行拒绝的。至于“近期”是多长时间，“次数太多”的标准，各家银行有自己的规定。大多数的情况：最近一个月之内，“硬查询”超过两次，或者最近三个月之内，“硬查询”超过三次，再去申请贷款就有很大的难度了。
征信花了之后贷款买房，可以提供自己良好的还款能力，比如月收入是月供的好几倍，或者是名下的别的资产，还可以提供一个资质很好地担保人等等。
不清楚自己征信情况的，可以在微信找到：快卡测 等小程序平台上获取一份信用报告，查清自己的逾期记录，及时了解自己的征信情况，以免征信黑了也不知道后悔莫及。其实，大多数的银行也不希望用户的征信上有污点，一般在信用卡逾期之后，银行都会适当的给点时间的，但是最好还是不要逾期了，一旦影响了征信，后果也很严重。
无论是征信或者网贷大数据，对于每个人来说都很重要。在如今的互联网大数据时代，保护好自己的信用，才是重要的资产和财富。

5. 个人信用记录逾期了几次，现在买房能办贷款吗

不可以的。

个人信用记录记录了个人全部信用支付历史。包括：与金融机构发生信贷关系形成的履约记录；与其他机构或个人发生借贷关系形成的履约记录；与商业机构、公用事业单位发生赊购关系形成的履约记录。

与住房公积金、社会保险等机构发生经济关系形成的履约记录；欠缴依法应交税费的记录；各种受表彰记录；以及其他有可能影响个人信用状况的刑事处罚、行政处罚、行政处分或民事赔偿记录。个人信用报告为授信人迅速、客观决定是否给予授信人提供信用的重要参考。

(5)个人征信查询了两次还能买房贷款嘛扩展阅读：

买房贷款的相关要求规定：

1、自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

2、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

6. 征信查询次数对买房贷款影响大吗

征信查询次数太多会影响房贷。在一般情况下，当我们向金融机构提出贷款申请的时候，金融机构会审查读取个人信用报告，作为是否贷款重要依据之一。而在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对贷款申请用户的信用评定及放贷。

正常情况下，居民个人可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，可以查询到个人的信贷记录、公共记录、查询记录等信息，而信贷记录又包括信用卡、贷款和其他信贷记录。
信贷记录：信贷记录主要包括个人信用卡、车贷、房贷等信息；其中，信用卡记录显示一个人办理的信用卡时间、张数、每张额度等信息；
公共记录：公共记录指的是最近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录等个人情况；
查询记录：查询记录中，会显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因，例如办理信用卡时被查询。

7. 个人征信查询次数过多会影响贷款吗

个人征信查询次数过多，会影响贷款，因为查询征信会体现在征信上面，贷款会查询征信，所以不利于贷款的审批。

现代社会的发展，个人的信用变得十分值钱，尤其是现代社会非常看重每个人的信用，很多人在贷款的时候，都会面临征信查询的情况。每个人的征信上面会体现一段时间内查询记录，如果频繁查询个人征信，会让贷款机构认为客户风险过大，不利于贷款的审批。

信用社会每个人的征信在央行都有体现，人们贷款买车买房，或者从消费贷款公司贷款消费，在征信上面都会记录，同时每个人的征信报告上面会显示查询记录，查询记录里面记录了查询的人，查询的理由和查询的次数。

查询次数过多，如果不是本人查询，而是其他金融机构，对以后个人的贷款审批很有影响。

个人征信查询记录会记录在个人征信报告里面，因此不要多次查询，对个人以后贷款会有影响。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

8. 征信有两次逾期，今年还可以买房贷款吗

信用卡逾期了几次，还能贷款买房吗具体如下：

仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。

两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。

银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。

若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。

信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。

如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。

因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

信用卡（CreditCard）是一种非现金交易付款的方式，是银行提供给用户的一种先消费后还款的小额信贷支付工具，最早的信用卡出现于19世纪末。

信用卡分为贷记卡和准贷记卡两种，具有提供结算服务，方便购物消费，增强安全感；简化收款手续，节约社会劳动力；促进商品销售，刺激社会需求等特点。

信用卡由银行或其它财务机构签发给那些资信状况良好的人士，用于在指定的商家购物和消费、或在指定银行机构存取现金的特制卡片，是一种特殊的信用凭证。