A. 夫妻共有房产一方去世,房贷未还完如何过户
B. 夫妻贷款买房一方去世后贷款由谁来还清
法律问题：夫妻贷款买房，贷款未还清男方死亡，剩余贷款由谁还?女方还请贷款后，可以直接注销抵押吗?房产不更名过户对住房有影响吗? 刘律师：男方去世，用男方的财产先偿还夫妻共同债务男方应承担的债务，房子应该遗产来处理，女方必不能独占该房产 孟律师：一方死亡，涉及到继承问题。看有几个继承人，作为配偶可以偿还银行贷款。还款的这部分可以作为配偶乙方的财产。至于过不过户，不影响，只是不能直接买卖。要买卖必须过户。 赵律师：如果女方是共同还款人的话，是要偿还的，还清后可以办理注销。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行律师在线咨询。 相关知识——继承权的取得 (1)取得继承权的根据 公民取得继承权必须具备三个方面的根据：一是法律根据，即法律的规定或者立遗嘱人的合法有效的遗嘱的指定;二是事实根据，即被继承人死亡和遗产的存在;三是身份根据，即与被继承人有法定的亲属关系。其中，身份根据是反映继承权本质的基础性根据。 (2)继承能力 继承能力指公民作为继承人取得遗产继承权的权利能力，亦即公民作为继承人取得遗产继承权的资格。 任何生存的公民都有继承权利能力。继承开始时已经死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)的人没有继承能力 。 如果相互有继承关系的几个人在同一事件中(如自然灾害、交通事故)死亡，不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的 ， 如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承 。 在继承关系中有一个例外，即出生时是活体的胎儿也具有继承能力。我国《继承法》第28条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理”。
C. 夫妻贷款买房一方死亡另一方无力偿还,可否减少还款额
如果房屋是以夫妻共同名义购买的话，剩余贷款是由另一方负责归还的。房屋是一个抵押品，银行如果收不到贷款本息，就会将抵押品收回，怜悯与同情在银行是不存在的。
至于是否可以减少还款额，可以具体的跟银行说明情况，尽可能的延长还款期数，降低月供金额。以降低生活压力。
D. 夫妻双方银行贷款，一方去世怎么办
你好，如果是当时共同签约签字的，就得剩下的，需要在世的一方偿还。这样的一般都是共同担保，银行不是傻的，都考虑到这样的问题。希望能帮到您。
E. 夫妻贷款买房一方去世怎么办
子从此开始了她的"王妃"生涯。
F. 夫妻按揭未还完一方去世房权如何算
夫妻一方去世，如果房子的房产证上是夫妻的二人的名字那么，房子的产权是归夫妻的一方所有的，当事人可以到房产的公证处去公证的，夫妻一方去世是需要删除名字的具体的一、流程如下：
1、删除配偶信息要件
1、借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件；
2、配偶身份证原件及复印件；
3、《借款合同》原件。
二、办理流程：
1、 申请人持婚姻变更证明材料提出申请；
2、如借款人及原配偶曾申请支取划付业务，需先撤销此项业务。
3、受理、审核、审批；
4、审核、审批通过，手续办结。
G. 夫妻双方买的贷款方，正在还贷期间一方去世，需要什么手续才能使夫妻双方的儿子获得这套房产
只有通过赠与或买卖才能使儿子获得房产所有权。
其中儿子已经通过继承获得了1/4的产权，母亲只需要将剩下的3/4产权赠与儿子或卖给儿子。
H. 买二手房付过首付了，夫妻一方去世了可以要求退款吗
要看夫妻中是哪一方签的二手房买卖合同，如果是去世一方签的，合同自动终止，是可以要求退款的;否则，不能要求退款。
I. 夫妻共同贷款买房一方去世贷款还没还清,他的父母要还贷吗该怎么办
不用还贷，以家庭为单位不包括父母，只是夫妻和未成年子女，其他人员都不能算是家庭为单位。
J. 夫妻双方贷款后一方死亡，贷款还不上怎么办
夫妻双方贷款时，一般情况下应该有物品抵押或者有担保人才能贷款，所以夫妻双方一方死亡后，贷款还不上时，抵押的物品就会被拍卖，或者由担保人进行偿还。