⑴ 关于房子,婚前男方父母拿钱首付,婚后男方自己还贷款,离婚时如何分配
婚前男方父母拿钱首付,婚后男方自己还贷款,离婚时归男方所有。婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由男方对女方进行补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
⑵ 结婚的房子是男方父母付首付贷款购买,男方父母还贷款,房产证上是男方和女方名字,离婚后,怎么处理
该房屋既然是婚后购买,并且在房产证上写了男女双方的名字,就视为该房屋为男方父母赠予夫妻双方的房产,如果离婚以后可以按夫妻共同财产进行分割。
⑶ 婚前房子是男方父母付的首付,贷款由婚后男方单独支付,离婚时,房产如何归属
估计你们应该是没有做婚前财产登记的,那么首先界定房子为夫妻共同财产,也就是说,婚后贷款无论是男方付还是女方付,贷款金额为夫妻共有财产/负债。如果装修时是女方父母出的钱,那么也属于夫妻共有财产/负债。
房子增值部分一般是夫妻双方协商处理。
离婚的话,由于是婚前买的房子,那么婚前支付的款项不属于夫妻双方共有,如果是男方要房子的话,那么就要针对婚后贷款支付一半的金额给女方,如果是女方要房子的话,那么女方就需要按全部已付金额的一半支付给男方。
关于装修的钱,如果男方不承认是女方父母出钱的话,那么女方就需要提供相应的证明,证明这笔钱是由女方父母支出,有证明的话,就属于夫妻共有,也需要对半分。
当然,以上所说,只是针对法律条款做出的,如果你真不知道怎么做,那么可以去咨询法院,直接让法院做出判决,你觉得不合理的时候,直接提出疑问。
还有一个值得注意的地方就是:谁提出离婚要求的,是双方协定还是单方强制,这个也有一定的影响。
最好的办法当然是夫妻双方私下协定好再去办离婚证了,协定好以后,双方签定一式两份的协议书,然后交到离婚登记处即可。做人做事还是要凭良心嘛,该给她的,咱就给,不该给的,希望她也不要强要就是了。
⑷ 婚后男方父母出首付买房贷款,贷款是以男方名义贷款.合同写男方和男方父亲的名字.属于夫妻共同财产吗
离婚了男方只给你还款的补偿,还款那一部份还是有的,因有你老公的名字,有一部份是夫妻共同财产,你只能得到三分之一的补偿款,
⑸ 婚后男方父母出资付首付,房产证写男女双方的名字,贷款两人共同还。
根据婚姻法的规定,婚后父母出资首先要明确是给自己子女还是夫妻双方的?给自己子女应该有凭据和赠与的证明(如公证),如果不能证明又写了双发的名字,则视为给双方的赠与了。不管是赠与还是借款,都需要书面凭据,但借款需要夫妻双方签字。
⑹ 一对夫妻领结婚证后,贷款买房,但是首付是男方父母出的,贷款是男方的公积金还的,
就你现在的情况:
房产证上的名字是男方的,女方是有权利享受的。
建议你先去做个公证,证明这房子是你方出资,女方没有任何的投入。因为现新婚姻法规定,夫妻双各有的自已固定财产归各自有,对方无权享受。
⑺ 婚前男方父母出钱付的首付,婚后贷款全由男方父母还,离婚财产如何分割
男方需提供还贷款的转账凭证或者银行记录等证据
女方可向法院申请分割还款部分以及还款的增值部分,作为律师,具体要看代理男女哪方,不同角度有不同的诉讼思路
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⑻ 婚后男方父母出资首付买房贷款,房产证写男方父母的名字,但是由男女
你好,首先房子写的是男方父母的名字,那么房子从法律角度上来说产权是属于男方父母的。但是如果到时后女方有证据表明共同还贷的事实,那么离婚后房子还是属于男方父母的,但是应该给一部分钱给女方。
⑼ 婚后买房男方父母出的首付,男方还贷款,女方能分得吗
法律分析:房屋虽由男方父母出资购买,但如果登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房产当然也是双方的夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
⑽ 婚后男方父母付首付男方父母还贷款名字是男方自己
婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 由此,共同还贷和增值部分为共同财产。登记在谁名下,谁可以享有产权,补偿另一方。