个人贷款业务合规的首付款来源

❶ 我买第一套房子，银行要查首付来源，首付来源是别人转我的，会影响贷款审批吗

既然是现金，当然不会查询首付的来源。只要你父亲贷款按时还款就没问题。

❷ 银行对首付款来源的要求

• 工资等收入证明。

  通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查，判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块，通常是单位证明和电话询问的方式核实，也会对贷款人进行问询。

  

❸ 贷款买房，银行非得要首付款来源证明，没有怎么办~~

找找房产中介，他们通常都有门路可以办这些东西，花点钱就是了。

❹ 关于买房的首付款来源，求解答

这样操作对男方父母有风险。首付款是男方父母贷款出的，应该写下借条，著名首付款来源。银行不会查首付款的来源。婚姻美满没有问题，如果婚姻破裂对房产的分割将会产生纠纷。

❺ 银行从事贷款业务的资金来源

同意你的说法，银行利率的调整就是为了保证资金的正常流动，利率低时刺激消费，使货币流动，通货膨胀，利率高时刺激存款，抑制货币流动，通货紧缩。不过这种调节是以国为主导的，不是依靠市场经济原则的自我调整，因此也是让人诟病的，不得以才这么用，但在中国却不是这样的。你说的是一种经济的平衡，恰当的货币流动可以使得经济增长，消费增长，人民的物质生活高。因此银行吸纳100万，放贷最多50-60万，留下40-50万，当利率低时，吸纳的存款增多，这样用于放贷的货币就会增多，促进了企业资本的积累，货币产生回收效应，而利率高时，取钱的人多，假设有80万，银行的就会在补30-40万，这样外面有110-120万，起到了发行货币的效应，因此你讲的那句话可以算是对的，但是仅有这半句是不完整的。合理的应该是：银行从事贷款业务时，并没有借出实际的储蓄，而是创造新的货币或者是资本。

❻ 工商银行说贷款人首付款来源不明，没有审批，需要咋办

请您联系您的贷款经办网点具体咨询，如需联系方式，可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询。

（作答时间：2021年4月1日，如遇业务变化请以实际为准。）

❼ 银行怎么判断首付款哪里来的

1、首先银行会询问贷款人首付款是怎么来的;

2、再者是银行会要求贷款人提供自己的工作证明、银行流水，判断贷款人的收入是否够首付款;

3、最后，银行会查看贷款人的征信，看其首付款是不是通过贷款来的，若是申请房贷期间，申请人名下有没有还清的贷款，或者是逾期了的贷款，银行会认为其首付款的贷款来的。

除了以上三种查询方法之外，银行还会查看申请人的大数据，这里面会有贷款人近期的各种收入、支出数据的，不要怀疑银行的侦查能力，所以在申请贷款买房的时候，也不要弄虚作假。若是贷款人的首付款是贷款筹齐的，或者是大部分都是找朋友借来的，银行都会认为贷款人没有按时还款的能力，故而拒绝其放低的申请，所以大家在贷款买房之前，不要大额度的往自己银行卡里面存钱。

一.提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额。
二.对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
三，父母等直系亲属转入的，要提供相关流水证明以证明是其自有资金。若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
四，对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入
五.提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。 银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源，即支付首付款的银行卡流水，以及借款人家庭征信。客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。

❽ 贷款买房银行要查首付来源吗

贷款买房银行是要查首付的来源。在进行贷款买房的时候，银行要求买房者必须要用自有资金作为房子首付，但是有很多人为了炒房，通过借用网络贷款，或者透支自己的信用卡，以此来凑首付，其实这样的人根本就没有还款能力，一旦房价下跌，这些人可能就还不起房贷，就会在银行形成坏账，为了避免市民杠杆买房，银行也会对首付来源进行一定的摸查。

不应该让房地产市场绑架中国的经济，应该让更多的资金从房地产市场流向实体经济，这样才能促进制造业的发展，提供更多的就业岗位，严厉打击恶意透支信用卡，违规贷款等行为买房， None房地产市场恢复稳定，让房价回到市民可以接受的空间。在凑首付的时候可以向自己的亲戚朋友借，但是千万不能通过网络平台借款，因为这样风险更高。

❾ 多家银行被曝严查购房首付来源，严格到了什么地步

部分银行只接受自有资金，如果是直系亲属转账则需要流水证明，此外其他人转账的首付资金来源，是不允许申请房贷的。媒体报道，广州也开始了房贷调控政策了，申请房贷的客户必须对其首付来源进行详细说明，除了自有资金和直系亲属资金，其他人转账凑出来的资金，都不允许申请房贷。有业内人士透露，虽然知道近期调控会加严，但没有想到会这么严，直系亲属只能限定为父母，子女，连兄弟姐妹都不能算。