⑴ 以房产抵押的个人贷款,卖不了房子找个人吗
你好!因公司房产拍卖不出去,偿还不了银行贷款,而你又是公司法人,公司的事是你说了算,所以查封你(法人)的个人银行卡,若是你有收入打进银行卡,优先用于偿贷。这是法院的正常操作。希望对你有帮助。
⑵ 我用房子抵押银行贷款,贷完以后房子还可以卖吗
用房子抵押银行贷款 ,也就是房证压在银行 ,贷完款以后房子不可以卖的 ,因为没有房证 ,别人买房子无法过户的 。
⑶ 房子抵押贷款后 又把房子卖了 现在银行里告诈骗,后果很严重吗
房子抵押贷款后,又把房子卖了,该行为已经涉嫌诈骗了。
实施诈骗,是违法行为,如果情节严重或者诈骗的金额达到二千元以下者,则涉嫌犯罪,依法要追究刑事责任。
法律链接:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
⑷ 房屋抵押给了个人,这个房屋还可以买卖及过户吗
不可以的。
住房抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
⑸ 如果借款人把房子抵押给我后,又卖掉了房子.这房子算谁的
他把房子房产证给了我,然后又把房子卖了,他已经写在借条里,这样算欺骗罪吗?
⑹ 个人用抵押贷款的房子可以卖吗
抵押贷款的房子不可以变卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。房屋抵押贷款是指借款人分期向银行转入稳定的本付息,在没有还清本息之前银行会将抵押人的房产证作为抵押。如果抵押人不能在规定期限内还完本付息,银行便可以依法将房屋出售给第三人,以实现抵押权。
【法律依据】
《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
⑺ 房子抵押在银行贷款了,还能卖给个人吗
不能卖了。房屋做了抵押贷款不能出售,款还清之后可以做处理。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。