㈠ 夫妻双方一个国管一个市管,怎么一起贷款120万
一、根据女方情况还不满足公积金贷款的条件,所以不能申请公积金贷款。公积金贷款条件如下:
4 个条件必须同时满足:
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户(在北京);
② 开户 1 年以上并且连续 12 个月足额缴存(近期);
③ 目前在缴存状态;
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况:北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。
二、男方缴存的是国管公积金,国管公积金贷款额度需要通过试算确定,具体如下:
试算个人贷款具体额度,有哪些要求及方式?
试算个人贷款具体额度,满足的条件:
①主借款人到场;②提供主借款人本人身份证原件或夫妻双方身份证原件。
试算个人贷款具体额度方式:
① 建行东四支行:北京市东城区美术馆后街 8 号即北京中医医院对面;
② 咨询电话:84014115;
③ 登录国管公积金官方网站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注册账号,点击贷款额度试算
希望以上答复对您有所帮助,望采纳,谢谢~
㈡ 夫妻购房,丈夫公积金是市管,妻子公积金是国管,能否联名贷款 因为只用一个人的贷款额度不够。谢谢!
可以联合贷款的,公积金也能提取。
从第二次公积金提取时,可以设置每半年或以上日期直接转账至你指定的账户。
㈢ 北京公积金贷款80万购房,夫妻市管主贷,另一方是国管,
月最低还款额按贷款年限去算,如果贷30年,首套就用50.67乘以贷款金额(如80万就乘以80),就是每个月月供,系数网上可以查。或者你在excel输入公式:
=pmt(0.045/12,12*30,800000)
2.年限是69-夫妻双方年龄大的年龄,二手房砖混47-房龄,钢混57-房龄。三个取最小值
3.不看
4.还款年限看2.
不过现在出新规定,收入太高的话,月供不能低于收入的二分之一。你这个估计带不了这么多年了
㈣ 夫妻双方一个国管一个市管公积金,可以申请组合贷款嘛
一.申请公积金贷款的条件:
4个条件必须同时满足:
借款申请人的公积金在北京缴存;
开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);
目前在缴存状态;
申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况:①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请,本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位,公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属,国管以及中直)②北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。
③国管公积金:近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的,连续3-5次最高贷款额度下浮20%,连续6次直接拒贷。
二.组合贷款的二套贷款的认定标准:
同公积金及商业贷款的认定标准,即认房又认贷,以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行
三.组合贷的贷款成数:
首套:普通住宅最高贷款6.5成,非普通住宅最高贷款6成;
二套:普通住宅最高贷款4成,非普通住宅最高贷款2成。
希望能帮到您,望采纳。
㈤ 夫妻一个市管一个国管能贷120万吗
抵押贷款是可以的
㈥ 北京 夫妻一国管 一市管公积金提取问题
国管公积金 若需要支取 考虑租赁方式 询(电)
㈦ 夫妻购房,妻子是国管公积金,丈夫是市管公积金,如何办理贷款
国管公积金,很牛哦,呵呵
言归正传,国管公积金一般在京银行承接的比较多,地区银行很少碰到这样的案例。如果是地区银行,可以以丈夫的名义贷款,妻子持契约正本至单位要求提取公积金,目前是一年一次。
㈧ 北京市夫妻间国管公积金如何转入市管进行贷款业务
转入单位先为职工开立个人住房公积金帐号,然后到公积金管理中心开具转移职工开户证明,加盖转入中心专用章把这个证明给职工,让他到原单位办理转出