银行不愿意做个人抵押贷款

A. 房屋抵押贷款10万，为什么银行不愿意做

呵呵，俺来说两句：
银行发放贷款，第一个前提条件是你的贷款用途，这是保障你能还款付息的首要保障。一般来说，只有经营，贸易，业务，才是银行审批贷款能否发放的条件。当然，也有给购置大型固定资产放贷的，一般申请这种贷款的都是特别有实力的企业，或者事业单位。
现在的银行贷款一般都需要抵押物，但是这只是保障还款的第二、第三途径，银行最不愿意通过这种途径收回贷款。因为到了处置抵押物（房屋、货物）一般都需要通过诉讼程序，而且肯定此笔贷款已成为不良贷款了，是要降低银行考核评价的。
个人向银行申请房屋为抵押物的抵押贷款，如果没有特别好的业务，一般银行是不会审批的。因为如果最后贷款无法收回，即使银行拖过法律途径胜诉，只要你抵押的房屋是唯一居住房屋，银行无法处置你的房屋拍卖来还款。

B. 为什么产证有小孩名字，银行不愿意做抵押贷款

主要是保护未成年人的权益 虽然是家长出钱购买，但是房产证是登记生效制度，登记在小孩的名下，那就是他的财产。 因未成年人不具备完全民事行为能力，所以为了保证他的权益不受到侵占，故按照相关法律只能是以下情况才能接受抵押贷款：为了未成年人本人教育、医疗等。 所以不是不愿，而是不能！！！ 《民法通则》第16条规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。 《民法通则》第18条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护的人身、 财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

C. 请问去银行做个人住房抵押贷款，真实目的是做生意，我该怎么给银行说贷款的目的

你没购房协议如何贷呢，难道造假？

D. 个人不通过中介去银行的做房屋抵押贷款可以吗

同一家银行原则上你自己申请不通过，中介也没有办法，只是中介比较专业，他知道你适合做哪家银行，而且他们掌握市场上的贷款产品，和合理帮你匹配方案，好过你乱撞

E. 个人抵押贷款问题

如果是个人抵押贷款，那么需要按照银行的要求，提供手续，如果无法提供手续的话，就不能办理抵押贷款。

抵押贷款，是这样的情况。

抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

F. 你好，请问现在银行还能不能做个人名义房屋抵押贷款

抵押贷款中的抵押人承担抵同等...在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，房产商的经营状况会影响.

G. 什么银行可以做不用抵押的贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

H. 我想办个小额贷款，用房屋做抵押。去银行都说不给办个人房屋抵押贷款，我又找了一个，类似中介的好像是。

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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