① 夫妻双方共同贷款买房但产权只写了一个人的名字如果离婚后贷款该由那方来还呢
1、按新婚姻法司法解释三的精神，买房谁出钱，产权归谁。既然你们是婚后买房，婚后的收入已经属于夫妻共同财产了（除非你们有书面协议收入属于各自的私有财产），房子当然也是共同财产。首付多少对今后分割是没影响的。
2、产权证上如果只写一个人的名字，产权就属于那个人的，不属于夫妻共同财产，除非离婚分割的时候打官司并且拿出夫妻共同买房的证据，所以很麻烦，最好写两个人的名字。
② 签购房合同的时候写的夫妻双方的名字,后来协议离婚,房子归我,办理房产手续还要我老婆到场吗贷款还没还清
你们即便是协议离婚，那也是要凭协议去民政局办理离婚手续的，不是说你们说离婚了就解除了婚姻法律关系，一定要办理离婚证的。按照规定，办理产权证是必须要合同上的产权登记人全部到场的，你们离婚以后办理产权证时可以凭离婚证就可以不需要另一方到场即可办理。
③ 房产证是一个人的名字，贷款夫妻双方签字，离婚后房子归房产证上写的名字，货款还要双方共同承担吗
答，房产证写的名字是女方，说明还款是女方，离婚后仍然是女的还款，房子也属于女方的了！男朋友也没有房产权。
④ 房产证上写夫妻两人姓名,但月供一直是妻子银行卡走,离婚怎么办
结婚后的收入都算夫妻共同财产的，谁还都是你们的共同财产还的。
⑤ 贷款房照写夫妻两个人的名字,如果离婚了房贷怎么还……
离婚了房子应该也不是共有财产，判在谁的名字就由谁来偿还
⑥ 房子是写的我和老公的名字，每月都是他还贷款，现在离婚了房子跟我还有关系吗需要我还贷款吗
有关系，夫妻婚姻续存其间夫妻财产都属于共同财产，所以房子写有你名字是他交的钱大家都有份，如果离婚了房子之前所交了的钱谁要房子谁碰出总价钱的一半给对方，余下的贷款谁要房子谁还款。
⑦ 产权上有夫妻两人名字未还清贷款，后离婚，夫妻双方同意的情况下能销售一半房产吗
一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。
1、婚前取得产权证的。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
2、婚后取得产权证的。
还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。
二、若房子首付是男方付的，婚后贷款由夫妻双方共同偿还，有首付款的证据是男方出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
⑧ 房子是我出钱买的，也是我一个人还贷款。房产证上是夫妻二人的名字,离婚时房贷没有还清怎么办，房子会怎
婚前一个人买的房就是归一个人，婚后一个人买的房，房产证写了两个人明早那就是共同财产