① 购房合同是孩子的名字,父母的公积金能不能提取
一、子女买房能提取到父母的公积金吗?
子女在买房时,虽然不能提取父母的公积金,但是可以用于公积金贷款。比如张敏需要在深圳
子女买房可以提取父母的公积金吗?
根据近日公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
提取公积金流程是什么?
1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。
3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。
6、签订借款合同。签订借款合同,并办理保险;公证手续。
7、办理房屋抵押登记。借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批;盖章后到相关的单位,办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
8、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
9、还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。
10、合同终止。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
② 我想用孩子的名字买一套房子,父母能否用公积金贷款
父母的公积金只能用于父母购房贷款,父母购的房孩子有继承权呀,为什么要费这个心呢?
③ 房子写的是儿子的名字,能不能用父母的公积金,或者能不能提取父母的公积金
1、可以提取,但有条件,父亲有公积金且有余额,儿子也要缴纳公积金6个月以上,才可以。
2、如果儿子没有公积金就不能提取父亲的公积金余额。
④ 房产证上的名字是父母,作为子女可以动用自己的公积金还贷吗
不可以。房产证上是谁的名字就用谁的公积金。
可以把子女的名单也加在房产证上,这样就可以用了。
⑤ 房产证上有父母,子女的名字,可以用子女的名字贷住房公积金吗
因为贷款是做评估的,就是要估价,如果这个房子估价100,只写你一个人,你可以贷款80万,但是如果写上两个甚至多个,那么你的份额就少了,比如你也了4个人,那么你只占了四分之一,想贷款80万,这个很难。所以房本上最好不要写那多名字,除非你贷款的金额很少。
⑥ 房产证是子女名字可以用父母公积金贷款吗
⑦ 父母用公积金贷款买房户主可以写子女的名字吗
可以的
父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
⑧ 公积金贷款不写自己名字房产证上写父母的名字用孩子的公积金贷款可以吗
⑨ 房产证上只有父母名字子女可以提取住房公积金吗
房产证是你父母的,那么你父母就可以用该房产提取公积金,而你们作为子女是没有权力拿来提取公积金的,只有自己拥有房产,才可以提取?