因个人问题无法贷款

A. 因为买方的个人原因导致贷款不下来，卖方该怎么样来

可以要求解除合同。
1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。
2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。
3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。

B. 买房付了首付后因个人征信问题无法办按揭怎么办

1、提出异议申请。征信不过关，一般是由他人造成的，除了个人信息填报错误以外，还有一些人因为丢失身份证，被冒名贷款、或被冒名申办信用卡也在此之列。解决此类征信不良，只需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请即可，一般15个工作日就能得到回复。

2、开具非恶意逾期证明。找银行开具非恶意逾期证明，一些非恶意的逾期，尤其不是个人主观原因造成的，个人在还清欠款以后，积极联系银行工作人员，解释逾期产生的原因，逾期金额较小或是逾期时间很短，银行就会出具一份“非恶意逾期”证明。

本人声明。个人信用报告中还有第五部分，可用于本人声明，如果逾期事出有因，可以准备好材料以后，上交当地的央行征信部门，这样对未来申请贷款也大有帮助。

4、不良记录五年后消除。如果你的逾期记录时间长或者逾期笔数多，银行没办法给开具非恶意逾期证明，那么就只有一个办法了：还清欠款以后，继续保持良好的信用习惯，5年以后不良记录将自动消除。

(2)因个人问题无法贷款扩展阅读

征信不好的原因

1．信用卡逾期造成的

2．经常使用信用卡TX

3．经常借银行贷款不还

征信不好的借款人，如果想要借款，需要分析自己不良记录形成的原因，解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。

对于银行黑户来说重要的还是要想办法修复自己的个人信用记录，信用记录并非一成不变，若是已经成为银行黑户千万不要有破罐子破摔的想法和做法，而是应该努力想办法修复自己的信用记录。

C. 由于个人银行信用问题，无法贷款，可否终止买房合同

只要你拖欠银行钱了，不管是不是1分钟，都是信用问题。

再说你那个应该不是首付款吧？ 应该是抵押金吧？

估计也就几千块-1万块。

如果你没办法继续贷款，那这个钱是拿不回来了

想继续贷款 有几种办法

1，有一种房产中介公司 ，专门办理这种有难度的银行贷款（需要花几千，他们上下打点，就可以了）
2，一次性付清房款，一次买下来。

其他方法基本没有了 。

如果他们不还你几万块的首付（而不是买房抵押金），那你可以报警拉人。

如果你是没看清楚条约，而误把首付当成抵押金给了他，那你可以试着告他们诈骗。

如果没告成 ，也没办法了 ，你没看清。

首付是交给银行的钱，抵押金是交给房主的买房保证金。

D. 因个人信用问题现在可能无法贷款买房怎么办

有别的贷款要求低,或者等几年不良记录自动消除

E. 因个人原因贷款无力偿还怎么办 银行会怎么解决

1、向身边人求助
当您还不了贷款时，则只能尽可能向身边人求助。所以，建议贷款人要根据自己的经济实力去申请贷款，不要盲目的只为申请了还不了再说。
2、向银行申请展期
贷款机构多次追索借款未果的话，权利人会直接对抵押物进行处理以便还清剩余欠款。但对于借款人来说，此办法可作为下下策。要知道，逃避不是最好的解决办法，如果事出有因，可以提前三十日向银行申请贷款展期。银行调查属实，且认为符合条件的话，会予以批准，且降低您每月的还款额度，贷款期限也会顺势延长。
3、与担保人共同承担借款
对于欠银行贷款而还不上的情况，原则上说属于民事纠纷，不会涉及到坐牢的问题。但大家不要以为这样就高枕无忧了，即使现在没有偿还能力，但是银行获得了法院的有效判决之后，可以申请执行当事人的其他固定资产，如排名房子、车子等等。若是，当事人恶意不还银行贷款的话，则此时有可能构成拒不执行判决裁定罪。这种情况下，就有被追究刑事责任的可能。

F. 因个人信用问题无法办理贷款，所以还有没有什么方法来贷款3万元。有没有跟信用无关系来办理贷款

因各种因素造成不良信用记录，在一两年内很难获得金融机构的授信贷款。如果你是因生意周转，且用款时间不长的话，建议找担保公司或一些朋友个人融资。如果你用的这三万元时间较长的话，从担保公司融资哪就不划算了。

G. 个人信用有问题无法贷款，能否申请退首付款。

你好，可以申请退款，个人感觉过错方不会是开发商，虽然实际是他们的错，他们肯定会说没说你能贷款，而且你没有证据，有证据的话肯定过错方是他们了，他们肯定会以你无理退款为由扣你部分钱的。他们属于故意欺骗，但没有证据还真没有办法。

H. 买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，能退回定金吗

一、买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，从法律上讲是不能退回定金的，但是可以跟开发企业进行友好协商，从情理中也有通融的可能性。如果出卖方坚持不退还定金，也是法律所认可和支持的。
二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
三、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失”之规定，只有在损失超过定金数额条件下，方能要求两者并处计算，而且赔偿总额以不超过权利人的损失为限。

I. 本人第一次买房，然后因个人征信问题贷款时，没法贷款，请问有何高招

你好，如果是不超过三个月的短期小额单次逾期，
可以找银行申请开具非恶意逾期证明，通常没问题。如果不是，那就别指望贷款了，另想办法吧。