⑴ 中行存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告内容是什么
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⑵ 请问个人住房贷款LPR要不要接受统一批量转换,是在农行的房贷,原来办的是10年利率6点几的
如果剩下贷款期限超过10年,都有必要转换成LPR,因为长期来看,利率下行是趋势。你的只剩几年要还,转成LPR可能更加好一些。
你原先估计是利率4.9%的1.25倍,6.125%,在这次转变的时候,利率仍然不变,是4.65%+1.475%。下一年度利率是否升降由LPR变化决定,LPR升,你的利率也升,反之则降。
不转换,则采用固定利率,一直是6.125%。
目前,新发放的贷款已经参考LPR定价,但存量浮动利率贷款仍是基于贷款基准利率定价,不能及时的反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益,从2020年3月1日起,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR,原则上于2020年8月25日前完成。