㈠ 夫妻共同房产证一方拿去贷款能贷到吗
可以申请银行贷款但是银行会要求女方去签字的
㈡ 房产证的名字是我的,老公能偷偷拿去贷款吗
正规银行的贷款肯定不行,但是高利贷肯定可以。
㈢ 如果夫妻离婚期间,房产证被一方私自拿去抵押贷款,怎么办。
如果那是还没分割的夫妻共同财产,建议另一方赶紧起诉,撤销掉对方的抵押合同
㈣ 夫妻单独一方能拿房产证贷款吗
按照新婚姻法规定,婚后单独买房,用个人婚前财产的情况,房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产,用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产。按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。如没有事先特殊书面约定,夫妻共同买房,房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的。都是属于婚后取得共有财产,一人一半权益。如有事先特殊书面约定,就依照书面约定判定产权归属。《婚姻法》规定:第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
㈤ 房产证是夫妻共有,老婆的那本房产证被老公拿走,可以办理贷款抵押吗
一般来说不行,贷款的不动产属于夫妻共有财产,贷款必须双方人在场。
否则可以起诉贷款无效。但是高利贷或者民间借贷不在此范畴,所以最好还是拿回来!
㈥ 夫妻共同的名字,单独一方可以把房产证拿去抵押贷款吗
不能。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款
㈦ 夫妻能不能瞒的一方去用房产证贷款
不能,因为该房屋属于你们夫妻共同共有的财产,按规定,共有房屋的处分,必须经过共有人的同意。
㈧ 房产证的名字是我的,老公能偷偷拿去贷款吗
要看贷款机构,若在招行申请贷款,必须本人提出。
㈨ 夫妻一方拿双方身份证房产证可以办抵押贷款吗
不可以,如果是夫妻共同房产,那么是不能一方抵押贷款,如果是一方房产,那么房屋所有人可以单方面抵押贷款。房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。