房屋贷款更改去掉一个人

❶ 没还清贷款的房子，要去掉一个人的名字，怎么处理

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款

❷ 房贷未清，房产证上两人名字，如何更换成一人

贷款没有还清的情况下，是不能办理产权变更手续的。
一、按揭贷款期间，这个房屋的权属状态是处于抵押的状态，未经抵押权人的同意，是不能办理产权变更手续的。
二、如果想要变更成一个人的名字，只能等到贷款还清之后才可以办理的，需要提供逝者一方的死亡证明，同时，还需要合法继承人都同时到场签字办理产权变更手续。如果没有留下遗嘱，则需要所有的法定继承人全部到场办理。
三、如果事急，可以一次性还清贷款，就可以办理产权变更手续了。

❸ 刚贷款买的房子，还在还贷款，现在想去掉一个人的名字，怎么办

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

(3)房屋贷款更改去掉一个人扩展阅读：

还房贷注意事项

1、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

2、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

3、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

❹ 房子抵押贷款中，如何去掉其中一个人名字

你理解错了，如果你们能卖掉那一套，你们还是算第三套的。要不然为什么现在那么多夫妻想换房不能换，只能用假离 婚的方式换呢。

❺ 夫妻房产 如何变更为一个人的名字-如何变更银行贷款

1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做好割肉准备，除非你证明对方有过错；
2、如果离婚女方同意过户，我的建议是通过法院调解，法院会出一个调解书，这个具有法律效力，比你自己拟的协议有效，可以避免以后的纠纷，费用也就3、4千，具体看你财产的标的大小；
3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续，然后去银行办理还款人变更手续，取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续；
慢慢办吧，兄弟

❻ 房屋贷款合同两人改成一人

一般银行的政策要提供一个共同还款人（主要看开具的收入证明），你的问题中表述的不是很清楚。试做一下回答，希望能帮到你：1、如果房产证上是你的名字，你们是以主还款人和共同还款人出现的，那么对于变更不变更就无所谓了，只要你按时还款就好了。2、如果房产证上写的是你们俩的名字，那么就需要还清贷款，撤销抵押，然后到房管部门变更房产证，然后再到银行重新办理贷款手续

❼ 贷款房产未还清贷款，怎样变更到其中一个人名下

原则是可以办理，需要银行同意和授权，以及出具相应证明手续，才可以办理，
《房屋登记办法》：
第三十四条
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

❽ 住房联名贷款可以去掉一个人的名字吗

不可以。虽然你们的公职金贷款没用，但现在名下已有一套房且有房贷，