贷款买房父母代签合同

1. 父亲可以代签子女的买房合同吗

1. 父亲可以代签子女的买房合同。

2. 父亲代签子女的买房合同需要子女的委托权限，需要子女和父亲签订委托合同。

3. 如果没有委托合同，签订购房合同属于无权代理，属于违约的行为。

4. 违约责任的承担方式有以下几种：

   （1）要求支付违约金。

   （2）要求进行损害赔偿。

   （3）要求继续履行.。

   
   

2. 让父母代签购房合同需要什么手续

通常必须本人签订，但是可以委托他人办理，但是需要委托公证。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

3. 买房子贷款签合同必须本人吗父母也不能代签吗

从民事角度说，签订重大民事合同的主体应具有完全民事行为能力。也就是说你必须成年且能清楚的理解合同中的意思。那么你本人就应当对这份合同承担民事责任。从授权的角度说，你可以书面授权其他有民事行为能力的人，如你的父母代为签署协议。但是，银行未避免不必要的纠纷，一般不允许他人代签。

如此重要的合同，还是自己来签署吧，有的条文说明的还是看清楚比较好，老人家有的时候对这些事情不是很清楚的。

(3)贷款买房父母代签合同扩展阅读：

共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。

由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这些签字的真实性。

除未成年的签字可以由父母代签外，其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。

需要特别注意的是，如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。

4. 买房银行贷款可以让父亲代签字不。

具体要看银行可以接受委托不。
贷款买房属于重要的民事行为，所以通常银行要求本人签字认可。如果一定要代签，那必须要提供相应的法律文件。比如公证过的委托书，如果是监护人，则要提供社区和公安机关提供的监护人证明文件。

如果银行认公证的话，可以办理公证委托给其他人办理，办理公证的流程及资料如下：
1. 委托人与受托人到公证处办理委托公证；
2. 说明委托公证的内容；
3. 委托人提供：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同；
4. 受托人提供：身份证；
5. 受托人带上公证书就可以办理了；

5. 买房，本人不能回来签贷款，能不能由父亲代签

可以做异地的委托公证！可以办理！但是具体面签要和银行对接 看能不能接受第三方委托

6. 购房合同父母代签可以吗

购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。

7. 因本人在外地，买房合同可以由父亲代签吗，如果可以，后续的一些贷款合同是继续由代签人签还是本人

根据合同法的规定，所以合同都可委托代理人代签，你父亲代你签当然没问题。
后面的按揭贷款也一样。
你要给你父亲一份经过公证的授权委托书才可以。

8. 贷款买房本人不在购房合同和贷款合同都是妈妈代替我签的合同有效吗后期会不会有什么问题

一般而言，合同有效的要件包括：1、行为人具有相应的民事行为能力2、意思表示真实3、不违反法律或者社会公共利益4、合同标的须确定和可能或者，简单的说，只要这份合同的目的和内容不违法、并且是当事人的真实意愿表示，合同就是有效的。具体到购房合同。签订合同前一般有认购的过程，需要交纳定金；签订合同前需要交纳首付款，合同是在网上填写、并进行备案的，这些过程可充分印证购房是你的真实意愿表示，而购房合同本身一般也不涉及违法（除非用于假按揭或xq）。所以购房合同时有效的。至于签别人的名字，这种事一般不会发生，如发生了还是找到开发商重新打印合同重新签名为佳。

9. 买房要贷款，本人在外地不方便签合同，怎么办让父母代替自己本人签字的公证文书

可以的,不过需要法律认可的书面授权。你写个授权委托书签字委托公证就可以了!

10. 签定购房认购书是不是必须本人到,父母代签可以吗

原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房子的手续如下：

1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。

2、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。

3、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。

4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。

(10)贷款买房父母代签合同扩展阅读

若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。

买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。

在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。