夫妻一方在国外贷款买房

1. 请问婚后贷款买房，老公在国外回不来，我一个人可以办理贷款吗

不可以。

申请房贷、办理过户手续时，需要夫妻双方亲自到场，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限；

因为在我国，无论是商贷还是公积金贷款，最高贷款年限均为30年，而大多数银行的规定是，自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

(1)夫妻一方在国外贷款买房扩展阅读：

买房贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。

贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。

2. 买新房贷款时,夫妻一方男的出国务工了,咋办

这种情况能怎么办？你俩是夫妻呀，是法律上的合法夫妻，你的丈夫出国务工也是为了挣钱的，那你在家就必须还房贷呀，你不还那就违约了，就要受到处罚啊！

3. 按揭贷款买房如夫妻一方在国外该怎么办

还是到银行去问，你不怕我们给你误导而耽误事？？、（太专业）

4. 在美国纽约买房只有夫妻一方贷款，另一方是否共有房产

属于夫妻共同财产

5. 按揭贷款买房如夫妻一方在国外该怎么办

按揭贷款买房如夫妻一方在国外，可以申请公证委托，让委托人在国内就可以帮她办理。

6. 夫妻贷款买房。一个是国外国籍一个是本国，怎么办

1.身份证
2.收入证明《如果是世界500强企业不需要提供,政府机关单位不需要提供》
3.单位营业执照副本加盖公章《政府机关单位不需要提供》
4.结婚证《你们双方要签借款合同.》

7. 夫妻双方京籍户口，一方在国外，另一方可不可以买房

您好，京籍户口在北京可以购买两套住房，房本可以落在家庭任何一个人名下；如果要是全款的话，只需要产权人本人到场即可，如果不能到场的话需要手写委托书即可，不过需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等原件以及复印件。如果是商业贷款的话，面签的时候需要配偶到场，如果不到场需要做委托公证，其他缴税过户等手续就不用配偶到场了；如果是市属公积金贷款的话，出一个人的房本的话，出谁的房本需要谁到场，但是需要携带夫妻双方的夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等原件以及复印件；如果出两个人的房本的话，需要双方都要到场；如果用国管公积金贷款的话需要夫妻双方到场。

8. 夫妻一方贷款买房，爱人在国外，办理贷款，我爱人必须到场吗

我跟你情况差不多，但是老公在外地工作而已，房贷办理时必须双方到场，银行人员要现场审核的。我是去年九月份定的房子，今年开年办理的房贷，现在已经还了四五个月的房贷了。