⑴ 婚后贷款买房，是写一个人名字好还是两个人的
其实问这个名字是因为现在离婚的人太多了，婚后买房没有协议的话，属于共同财产。
但是要注意一点：婚后购置的房产，除非另有约定否则属于夫妻共同财产，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人，如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。
但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。
⑵ 贷款买房写两个人的名字怎样还贷款
贷款买房如果写两个人名字的话，就要两个人共同偿还！两人是都有偿还责任啊！
⑶ 婚后贷款买房，房产证上可以写两个人的名字吗
婚后贷款买房，房产证上一般是登记夫妻双方的姓名的。属于共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《房屋登记办法》
第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
（四）有本办法所列变更登记情形之一；
（五）房屋灭失；
（六）权利人放弃房屋权利；
（七）法律、法规规定的其他情形。
第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
⑷ 婚后买房房产证上写两个人名字，贷款可以一个人吗
房产贷款是一个人，夫妻或者其他家庭成员可以作为共同还款人，但是必须是房产证上署名的其中一个，没有规定必须是两个人！
⑸ 婚后买房房产证写两个人的名字按揭贷款能否写一个人贷款名字
一个人作为主借款人，配偶作为共同借款人。就算所购房产证上只有1个人的名字，续作按揭贷款时，配偶的信息也是需要提交建档，作为“共同借款人”而存在的。
⑹ 婚后贷款买房可以写夫妻两个人的名字吗
可以。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
⑺ 夫妻贷款买房，房产证可以写两个人的名字吗
不可以。
夫妻共同购房房产证写两人名字 ，如果一个人用房子贷款是属于侵权的行为，可以要求另一方承担侵权违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。