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广州夫妻买房可以共同贷款吗

发布时间:2021-04-21 11:36:43

1. 夫妻买房可以共同贷款吗

不行!银行考查的是夫妻双方的还款能力,所以只能一个人贷!

2. 女朋友满足广州买房条件,我不满足,双方都是外地人,打算在黄埔区买房,请问可以双方共同贷款买房吗详细的

不能。

根据广州市的限,购令,非广州市本地居民在广州市买房的话,要有1年以上的医保社保缴纳纪录或一年以上的个税钠税正明。

但如果是夫妻双方以夫妻的名义共同购买房屋的话,只需要夫妻其中一人满足购房条件就OK。但男女朋友关系就不能。

但再如果购房时,房屋本身只落你女朋友一个人的名,而你与你女朋友共同向银行申请贷款的话,银行是会接受的。(即:业主只有你女朋友1人,而债务人就是你与你女朋友2人)。

3. 在广州夫妻双方只有一个有购房资格 能共同申请公积金贷款吗

可以 资格只要达到了 配偶做共同还款人就可以申请了嘛

4. 夫妻不在一个户口上可以共同贷款吗并且可以联名购房吗

购房地,住房公积金缴纳地不在一个城市目前基本都不可以公积金贷款的,虽然半个月前刚出了政策,准备实施公积金异地贷款,但是你懂的。在当地公积金额度还不够的情况下,异地的公积金贷款会被批准?
户口与购房没有直接多大关系,除非是在大城市,比如广州,在你买第二套房子时候会被限购,当地户口则不被限制。

5. 夫妻双方都在广州缴存住房公积金,都在广州工作,只有一方户口在广州,在广州买房,可以共同贷80万吗

可以贷款,夫妻双方可贷,最好到房开那里问一下,我家在贵阳,我今年也买了一套房,就在房开那里直接办理了,他们把公积金的人员请到这里。
另外你可以来广州市你们夫妻缴存的公积金管理中心咨询一下或公积金开户银行也行问一下。

6. 夫妻买房写了一方的名,另一方可以共同贷款吗

有结婚证就可以共同贷款

7. 夫妻买房可以共同贷款吗

夫妻共同买房是再平常不过,夫妻共同买房相对来说手续繁琐一些,如其中一些环节处理不当,有可能会对交易造成影响,因此需要小心谨慎应对。

四大要点要留意

共同买房需要特别留意的有四个方面:诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。

签约双方必须亲自到场

在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。

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