『壹』 夫妻买房只用一方的公积金,另一方还可以用公积金贷款吗
您好,只要您的个人资产负债率符合借贷要求,以及个人征信没有问题的话,对于其他金融业务的申请是没有任何影响的,以上回答由融联伟业为您提供,请参考
『贰』 婚后用夫妻一方的公积金贷款买房可以写两人名吗
可以写,但是办理不方便,以后买房贷款都占用了首套房名额,办相关业务都得两个人到场,也得需要两个人的证件
婚后的房产,只是一方的名字,夫妻双方也是各占一办的,
『叁』 夫妻双方都有公积金可以用一方的做贷款买房吗
可以用一方的公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
『肆』 夫妻买房 只能用一方的公积金贷款吗
夫妻一方公积金贷款买房,另一方的公积金可以办理提取手续。
规定是家庭购房办理公积金贷款之后,还可以办理提起夫妻俩公积金手续,一年可以提取一次,额度是不超过家庭购房上一年度还贷总额,需要先提取主贷人名义的公积金,不足部分再提取配偶名义的公积金。
公积金贷款流程
提交资料:
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个 人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
开具担保申请审核通知单:
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保申请审批:
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费:
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送:
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同:
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
『伍』 公积金贷款,是否有规定夫妻双方有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房吗
不会的,不管是银行贷款还是公积金贷款都要审核贷款人的还款能力,原来有贷款的,审核还款能力的力度就会更严格,也是怕还不起,只要收入流水足够证明有能力还款,就可以了。
『陆』 夫妻双方一方买房可以用另一方的公积金贷款吗
可以,
提供结婚证等证明两者关系,
就可以用对方的公积金贷款的。