A. 个人抵押贷款需要什么手续和条件
个人贷款手续
1、办理个人房产抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力;可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。
2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。
3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批;待审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续;接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;最后，借款人按时还款。
还需要提醒借款人的是，贷款结清后，不要忘了办理撤销抵押登记手续。
个人贷款条件
个人贷款的必要条件一：年龄限制。
举一个很简单的例子，想要说服银行给一个4岁的小孩借贷一笔款项，基本上是一件不可能的事情。目前，很多个人贷款都要求年满25周岁，在中国境内有常住户口或有效的居住证明。
个人贷款的必要条件二：工作稳定或者有稳定经济收入。
拥有一份不错的工作，这就为自己的贷款提供了一项有力的偿还能力。自然个人借贷就比较容易成功了。
个人贷款的必要条件三：可以提供银行认可，有效的担保。
B. 个人担保贷款需要的手续有哪些
个人担保贷款的条件：个人要具有代为清偿债务能力；要具有相应的的民事行为能力；以及愿意提供担保等。担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保来作为条件而发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
【法律依据】
《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
C. 房屋抵押给个人需要什么手续和条件
首先双方需要签订一份抵押借款协议、然后到房产局办理抵押手续，办好后，贷款人收存它项权证。房产证可以由自身持有。对方不需要持有房产证原件，只要持有它项权证即可。房产证原件给个人，没有本人的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。携带房产证原件以及办他项权利登记的相关资料。只携带房产证是不可以的，还需带那个人抵押才能生效。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
一 、房产证抵押给个人需要注意什么?1、房产部门人士指出，随着市民经济活动日益频繁，用房屋产权证进行抵押的情况越来越多，制作假产权证的事件也随之增多。所以，市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候，一定要事先到房产部门查阅房产档案。广大群众要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要轻易泄露个人的重要信息，以防遭人盗用和“克隆”;有借款给别人时时，应不为高额利润所诱惑，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同，要按照房产证上的地址，登门了解房主的情况，同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人。
二、银行信贷人员应加强贷前调查，尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查，不仅核对姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对照片。
三、房产证怎么抵押贷款?1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
D. 个人汽车抵押贷款的流程和手续是什么
第一，在进行贷款之前，借贷人需要准备一些材料。其中包括申请人的机动车登记证、行驶证、购置附加税证、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明个人身份证明，个人收入证明等一系列的资料。这是申请贷款准备的最基本的材料，把这些材料尊卑齐全并提交给贷款机构，不同金融机构的要求可能不同，了解清楚后做好准备。
第二，在贷款结构接到了申请人的贷款申请之后会对对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。进行到这个步骤意味着你准备的贷款资料基本审核成功了，下一步就是核实资料，评估车辆的价格了，也是很关键的一步，但评估的价格基本是由客观因素决定，也就是客户自身的车辆状况决定评估的价格。
第三、接下来，贷款机构会初步预定贷款额度，贷款机构会根据申请人所递交的材料进行核实之后，会根据申请人个人的收入及车辆的价值初步预定能借贷给申请人的贷款额度，这个时候，贷款人也可以向贷款机构提供一些个人资产证明，这样贷款的额度可能会大一些。
第四、贷款结构会进行办理委托公证，办理委托公证其实也就是签订相关协议，对您的贷款金额包括方式做一个记录。也是起到留一个凭据的作用，这个记录很重要。
第五、贷款机构收押贷款人的相关证件，当贷款机构和申请人签订相关协议之后就会把申请人所提供的相关证件进行收押。贷款人及时的准备好并且上交贷款机构即可。
E. 个人住房贷款抵押登记需要什么手续
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。
F. 个人房屋抵押贷款需要哪些手续
借款人须具备以下条件：
1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接
受 贷款行信贷结算监督。
5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
6.法律和中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限
贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
贷款额度
1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；
2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。
贷款程序
1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实
性、 合法性和完整性；
4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7.请您按借款合同的规定还本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证
明等 ）的原件和复印件；
2.营业执照正本与复印件；
3.借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门
出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
4.能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；
5.抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部
门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签
订的抵押物估价协议，抵押物保险单；
6.中信实业银行要求提供的其他资料。
具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
个人商用房贷款
个人商用房贷款是指以自然人为发放对象的用于购买商用房的贷款。
贷款条件
借款人须具备以下条件：
1.有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件；
2.有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
3.持有购房合同或协议；
4.能提供购房首付款或首付款证明；
5.没有不良信用记录；
6.中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限和贷款额度
贷款期限可长达10年，最高6成。
还款方式
1.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或
按月等额本金偿还方式。
贷款程序
1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实
性、合法性和完整性；
4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指
定并经中信实业银行认可的帐户中；
7.请您按《借款合同》的规定还本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当
地长期居住证明的原件和复印件；
2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
3.有关购房合同、协议。
4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；
5.提供购房首付款证明；
6.中信实业银行要求的其它文件或资料。
具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
个人房产抵押贷款
个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
贷款条件
借款人须具备以下条件：
1.有当地常住户口或有效居住证件；
2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行
审核；
5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
6.中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限和贷款额度
贷款期限最长可达10年，最高7成。
贷款程序
1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
实性、合法性和完整性；
4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7.请您按借款合同的规定还本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当
地长期居住证明的原件和复印件；
2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；
4.中信实业银行要求的其它文件或资料。
具体贷款条件和贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
经营用车贷款
个人经营用车贷款是以自然人为对象发放的用于购买经营用车的人民币贷款。
贷款条件
借款人须具备以下条件：
1.有合法身份证件，有当地常住户口；
2.有固定的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息能力；
3.能够提供中信实业银行认可的担保；
4.在中信实业银行存有购车的首付款或提供银行认可的首付款证明；
5.没有不良信用记录；
6.中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限和贷款额度
贷款期限可长达3年，最高6成。
还款方式
1.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或
按月等额本金偿还方式。
贷款程序
1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
实性、合法性和完整性；
4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指
定并经中信实业银行认可的帐户中；
7.请您按借款合同的规定还本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.个人汽车贷款申请书；
2.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）和户口簿的原
件和复印件；
3.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证、有价单证等；以家庭收入偿还
贷款的，还应提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
4.购车合同或协议书原件；
5.在中信实业银行存有购车首付款的存单或首付款证明；
6.采取抵押、质押方式的，需要提供有权处分人（含财产共有人）同意抵押、质
押的证明，同时提交所有权证书、估价、保险文件、权利凭证的原件和复印件。
采取保证方式的，需要提供保证人同意承担保证责任的书面文件；
7.中信实业银行要求提供的其他材料。
G. 个人抵押贷款有那些流程
个人无抵押贷款流程：
1、借款人先电话与银行客户经理约定好时间
2、借款人准备好自己的身份证复印件、户口簿、收入证明、工作证明、个人流水、房产证明等其他资质证明来银行
3、在银行客户经理的指导下填写贷款申请合同
4、银行审核、风控部门会对借贷人的征信、资质、负债、偿还能力作出一个均衡的评估
5、银行审批给出结论，放款或者是拒批
6、银行客户经理通知借款人贷款申请结果
7、借款人来银行签订放款合同
8、银行放款
个人无抵押贷款注意事项：
请务必本人携带资料去银行或者正规的担保公司：不要把资料委托于他人办理。目前个人无抵押贷款只能在本地办理，不可能做到跨地区办理。网上一切关于可以全国办理的信息绝大部分都是诈骗信息，谨防上当受骗，切勿心急而胡乱求助他人，因为很有可能满口答应的人是有问题的。
H. 中国银行个人贷款用房产抵押需要什么手续
中行提供个人消费类贷款，根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。
申请流程1、您向中行提出贷款申请，并提供材料。
2、中行按流程规定进行审批。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。