夫妻抵押贷款公证

⑴ 婚后房产低压的贷款我公证属于夫妻共同财产需要什么证件

你们婚后房产抵押贷款，你想公证属于夫妻共有财产，那么需要在房产证上有你们双方的名字，这样才可以进行公证。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

⑵ 房子是夫妻双方的做抵押贷款公证必须全部出面吗

房子是夫妻双方的，做抵押贷款公证必须要两人都到场的，共同财产的进行公证只需要共同所有人都到场的。

⑶ 房产抵押贷款如何公证

法律分析：当事人需要准备好相关的材料到公证机构申请公证，公证机构受理后，配合公证员做好公证所需的各审查事项，最后当着公证员的面在相关文件上签字，公证员发给公证文书。

法律依据：《中华人民共和国公证程序规则》

第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

(一)申请人及其代理人的基本情况;

(二)申请公证的事项及公证书的用途;

(三)申请公证的文书的名称;

(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;

(五)申请的日期;

(六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

第十九条 符合下列条件的申请，公证机构可以受理：

(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;

(二)申请人之间对申请公证的事项无争议

(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围;

(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。

法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。

对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。

第二十条 公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。

第二十一条 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，告知其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。告知内容、告知方式和时间，应当记录归档。

⑷ 房屋抵押贷款在公证处都需要哪些手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑸ 如何委托公证房屋抵押贷款

办理委托公证到银行办理抵押贷款的流程如下：

1. 委托人与受托人到公证处办理委托公证；

2. 委托人资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、房屋调档信息（已婚带夫妻双方 资料）；

3. 受托人资料：身份证；

4. 到公证处说明委托事项办理好公证书后受托人就可以单独办理房屋抵押贷款了；
   

⑹ 有房产证但也抵押贷款还可以做公证吗!

可以公正 但要写清楚贷款有哪方来偿还。

⑺ 房子抵押贷款公证处夫妻要拍照吗

你好！
夫妻双方到场签字，这是必须的，至于是否拍照就不清楚了。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

⑻ 房子按揭，夫妻可以一人去公证处公证委托另外一人回去办理么

可以的，房产交易可以委托代理人，关键就是要公证

⑼ 房子申请抵押贷款,夫妻一方不能到场如何办理委托公证

一放不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续！委托书公证任何公证机关都可以办理！一般需要200rmb！！