按揭贷款需要夫妻双方都签字

A. 贷款签字夫妻双方都要签字吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。

房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

(1)按揭贷款需要夫妻双方都签字扩展阅读：

申请办理房产抵押贷款的条件：

1、申请人年满18周岁以上；

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；

3、申请的银行规定的其它条件；

4、 一般要求房产的房龄不能太高；（20年以上的一般就很少有银行接受了）

5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

B. 在银行贷款必须夫妻双方都要签字吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。

房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。

所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下:

首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

再次，借款人与银行签订借款合同。

第四，银行审核通过后发放贷款。

(2)按揭贷款需要夫妻双方都签字扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

C. 按揭买房贷款一定要夫妻双方签字吗

需要夫妻双方签字。

办理按揭买房贷款的流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

D. 银行贷款需要夫妻双方签字吗

银行贷款需要夫妻双方签字分为两种情况来考虑：1、一般意义的银行抵押贷款或按揭贷款，肯定是需要夫妻双方签字的；2、个人向银行申请小额银行贷款时，不需要夫妻双方的签字。
一，对于婚后贷款夫妻是否需要共同签字，具体要以贷款的类型来决定，并不是所有的贷款都需要夫妻共同签字。比如说，夫妻中的一人申请的个人消费贷款，那么申请方签字即可，并不需要另一方再当场签字。在一些银行贷款中(例如 房屋抵押贷款)，通常会需要提供结婚证，结婚证就是用来判断贷款人的婚姻状况的，如果说有结婚证，在办理银行贷款时就需要夫妻双方都签字，一方签字则视为合同不生效。由于现在婚后的债务由夫妻双方共同承担，因此出于知情权。
二，贷款分很多种，比如车贷、房贷、信用贷、消费贷、经营贷等等；按照大类区分，分为消费贷款、抵押贷款。
消费贷款相对来说贷款金额小，审核也比较简单，
抵押贷款相对来说贷款金额较大，涉及的责任也大；审核相对严谨且复杂。
签字就代表责任，你没签字那可以说你不知情，是被动的；你签字了就说明这份责任你担当下了，不论这个事实你是否清楚明白；
夫妻双方签字，就代表夫妻双方的贷款债务，需要夫妻双方共同承担，即使是离婚也要继续承担。
三，并不是所有的贷款行为都需要双方到场比如上面提到的消费贷，基本上夫妻一人去单独申请就可以，并不严格要求另一方到场签字；信息类、消费类的贷款均是如此。而如果是常见的房屋抵押贷款的话，就需要夫妻二人同时到场签字按手印，即使是夫妻双方各自的婚前财产（房子是单方婚前买的，没有贷款），也需要夫妻双方到场，毕竟涉及一个知情权的事儿嘛。记住一句话，处于婚姻状态下的两人，涉及大的钱的事儿都需要双方到场，毕竟婚后的你们算是一个完整的“个体”。

E. 买房子按揭流程要夫妻双方签字吗

您好，办理按揭贷款需夫妻双方签字，因为办理按揭贷款属于夫妻双方的债务，所以需双方签字。
望采纳

F. 婚后买房要夫妻二人同时签字吗办理按揭也需要夫妻同时办理吗谢谢！

一、夫妻双方必须要同时到场。
如果要办这种夫妻共同共有的必须两个人都来这是第一点要注意的。根据物权法规定夫妻共同购置的房产到底是共同共有还是按份共有需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场也必须办理公证收取委托手续并将相关事宜交代清楚。
二、要带齐证件。
夫妻双方一定要把结婚证户口本都带上这样才能完成登记。除了办理产权证的过程中需要夫妻共一起到场之外,在共同申请房贷时则需要提供夫妻双方的收入证明如果两人为非本地居民,还需提供双方当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待当然在办理按揭贷款时如果其中一人收入较高通过资质审批不成问题另外一方的收入证明则无需提供。
三、提前定好份额。
目前有少数夫妻财产实行AA制,而在共同买房时依然需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定者可以选择共有形式,如果是选择共同共有则双方享有的权益相同,如果按份共有则需要提前分割并在房产证上载明另外还有一些比较特殊的情况也是要注意一下的。
如果是由于之前不了解政策将共有房子登记在了一方名下这也是可以增加共有人的,增加共有人也是需要夫妻双方先到公证处办理一个赠予公证由单独拥有的一方赠出一部分份额来然后办理手续就可以了
买房需要夫妻双方签字吗,夫妻共同买房时要注意哪些?在此需要提醒的是目前有不少准夫妻共同买房。不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上就写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的权。

G. 银行贷款一定要夫妻双方都去签字吗

银行贷款不是一定要夫妻双方都去签字。要看协议怎么约定，如果能约定只有借款人一方签字也是可以的。但是实际中，因为夫妻是家庭组合，一般都要双方签字的。

H. 贷款要夫妻双方都签字吗

法律分析：如果是房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。